چرا مالیات بر خانه های خالی شکست خورد؟

در حالی که قانون مالیات بر خانه های خالی به هدف حمایت از مستاجران و کنترل بازار مسکن مصوب و اجرا شد، یک کارشناس مسکن براین باور است که این قانون به دلیل مشکلات قانونی، - با وجود آنکه این قانون به سرعت مسیر قانون گذاری را طی کرد، اما در مسیر اجرا، چندان موفق نبوده و با اما و اگرهای فراوان روبه رو شده است به طوری که درآمدهای مالیاتی دولت از محل شناسایی خانه های خالی ناچیز بوده است.

کارشناسان علت این عدم موفقیت را در ناتوانی در شناسایی خانه های خالی و مصادیق آن می دانستند و حتی از ظرفیت شهرداری ها هم برای توفیق بیشتر شناسایی این نوع خانه ها استفاده کردند اما رکود حاکم بر بازار مسکن مزید بر علت شد تا قانون در مسیر اجرا موفقیت چشم گیری نداشته باشد.

بر اساس این قانون، از خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره اخذ می شود و برای افراد دارای 5 خانه و بیشتر، به ازای تمام واحدهای مسکونی این ضریب، دو برابر می شود.

چهار شرطی که مانع اجرای قانون شده است درباره دلایل شکست قانون مالیات بر خانه های خالی با منصور غیبی کارشناس بازار مسکن به گفت و گو نشستیم؛ وی معتقد است که بندهای این قانون ابهامات و مشکلاتی را در اجرا بوجود آورده که سبب شده تا اجرای آن به میزان مورد انتظار قانونگذار نباشد.