ارزان ترین محله منطقه یک تهران کجاست؟

منطقه یک تهران به عنوان گران ترین نقطه برای خریدوفروش مسکن شناخته می شود با این حالی برخی از محله ها همچون زرگنده، فرحزاد، گلابدره و درکه از این الگو پیروی نمی کنند.

- منطقه یک تهران به عنوان گران ترین نقطه برای خریدوفروش مسکن شناخته می شود با این حالی برخی از محله ها همچون زرگنده، فرحزاد، گلابدره و درکه از این الگو پیروی نمی کنند.

در حالی که تصور عمومی از بازار مسکن، محله های واقع در منطقه یک تهران را در ردیف گران ترین نقاط پایتخت قرار می دهد، واقعیت میدانی نشان می دهد برخی از محله ها مانند زرگنده، فرحزاد، گلابدره و درکه چنین الگوی قیمتی را دنبال نمی کنند.

پرسش اصلی این است که چرا محله هایی با موقعیت جغرافیایی ممتاز، در بازار مسکن رفتار متفاوتی دارند.

به گزارش اقتصادنیوز، هوشنگ فروغمند، کارشناس معماری و شهرسازی توضیح می دهد که ضعف زیرساخت ها، دشواری های دسترسی، ریزدانگی تاریخی و روند بلندمدت توسعه در تهران سبب شده برخی محله ها برخلاف تصور عمومی، رشد قابل توجه قیمتی نداشته باشند و با چالش هایی روبه رو شوند که جذب تقاضای جدید و سرمایه گذاری را محدود می کند.

عدم تاثیر موقعیت جغرافیایی فروغمند می گوید موقعیت جغرافیایی به تنهایی تعیین کننده قیمت مسکن نیست.