سناریوهای جدید از قیمت مسکن در آینده!

بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت وساز، به نقطه ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است.

- ترکیب کاهش تولید و افت معاملات، تعادل بازار مسکن را برهم زده است.

در حالی که قدرت خرید خانوارها به شدت تضعیف شده، سازندگان نیز تمایلی به شروع پروژه های جدید ندارند و نتیجه، توقف چرخه عرضه و تقاضا در بخش مسکن است.

این رکود طولانی به زیان هر دو طرف بازار تمام شده و نشانه های بحران را بیش از پیش نمایان کرده است.

به گزارش تابناک به نقل از اقتصادآنلاین؛ برخی نمایندگان مجلس اعلام کرده اند که کشور با کمبود حدود هفت میلیون واحد مسکونی مواجه است، رقمی که اگر از اوایل دهه 90 با ساخت سالانه یک میلیون واحد جبران می شد، امروز بحران به این نقطه نمی رسید.

تولید مسکن در سراشیبی سقوط در شرایط فعلی، نابسامانی اقتصادی روند ساخت وساز را به حداقل رسانده است، به ویژه در شهرهای بزرگ که هزینه ها چند برابر شده و بازدهی ساخت کاهش یافته است.

با وجود آنکه کیفیت بناها نسبت به سال های گذشته افت نکرده، کمیت ساخت وساز به شدت عقب مانده و سازندگان به دلیل نبود صرفه اقتصادی، از بازار خارج می شوند.