ساخت واحدهای زیر 40 متر فلج شد!

سهم واحدهای زیر 40 متر در بازار مسکن به 2.

5 درصد رسیده است که یکی از مهم ترین موانع ساخت آن الزام 100 درصدی تامین پارکینگ است.

- گسل متراژ در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بن بست رسیده اند.

به رغم سقوط نزدیک به 50مرتبه ای قدرت خرید خانه نسبت به سال90، مساحت آپارتمان ها 5درصد زیاد شده و به نزدیک 140مترمربع رسیده است.

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن تهران در مقطعی که همه بازیگران اصلی آن، سازنده (سمت عرضه) و زوج ها (سمت تقاضا)، امکان فعالیت را از دست داده اند، شاهد پدیده ای تحت عنوان میس مچ یا عدم تطابق عرضه با تقاضا است؛ حالتی که جریان عرضه بدون تطبیق با روند تقاضا به مسیر خود ادامه می دهد و در نهایت باعث بحران برای هر دو سمت می شود.

این وضعیت نتیجه سیاست های مرجع صدور پروانه های ساختمانی است که اگر نبود، بخشی از تورم ملکی و رکود فعلی اتفاق نمی افتاد.

از سال 90 تا ابتدای امسال، متوسط قیمت مسکن در پایتخت 47 برابر شده است.

قدرت خرید خانه اولی های تهرانی نسبت به ابتدای دهه 90، نزدیک به 50 مرتبه سقوط کرده است.

انتظار می رفت در سمت عرضه، متراژ واحدها کاهش یابد تا با شرایط تقاضا تطبیق پیدا کند، اما نه تنها چنین نشد، بلکه متراژ افزایش یافت.