معاملات عادی و قولنامه ای، فاقد اعتبار حقوقی

هرگونه نقل و انتقال املاک و اراضی باید از مسیر رسمی انجام شود و معاملات عادی و قولنامه ای فاقد اعتبار حقوقی است.

- هرگونه نقل و انتقال املاک و اراضی باید از مسیر رسمی انجام شود و معاملات عادی و قولنامه ای فاقد اعتبار حقوقی است.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آبادان ، مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان گفت: معاملات عادی و قولنامه ای فاقد اعتبار حقوقی هستند و به دلیل عدم ثبت در سامانه های رسمی، زمینه ساز بروز اختلافات، فروش ملک به چند نفر و تشکیل پرونده های قضایی می شوند.

زمان خوب بیان کرد: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هرگونه نقل و انتقال مربوط به املاک و اراضی باید از مسیر رسمی و در چارچوب قوانین ثبتی انجام شود.

وی افزود: انتقال رسمی مالکیت در دفترخانه تنها مسیری است که کنترل وضعیت بازداشت، رهن، ممنوعیت های قانونی، اصالت مالکیت و احراز هویت طرفین را تضمین می کند و چنین استعلام و بررسی در معاملات غیررسمی وجود ندارد.

  خوب ادامه داد: ثبت پیش نویس معامله به صورت برخط و صدور کد رهگیری، مرحله اول و الزامی انجام معامله است و انتقال مالکیت باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود به همین دلیل رعایت دقیق این فرآیند نقش اصلی در شفافیت معاملات و جلوگیری از معارضات ملکی دارد.