رونمایی از روش جدید دلالان برای گران فروشی / کاهش 30 درصدی مسکن واقعی است؟

در شرایطی که گفته می شود قیمت مسکن تا 30 درصد کاهشی شده است، اما همچنان قیمت ها در بازار بالا بوده و تغییری احساس نمی شود که این موضوع به سردرگمی خریداران منجر شده است.

- به نظرمی رسد، با کاهش تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بار ها دیده شده است که برخی دلالان، فایل های زیر قیمت را به ویژه در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل کرده و به مصرف کنندگان قالب می کنند.

بررسی های میدانی تابناک نشان می دهد که قیمت خرید و فروش دربرخی از مناطق درتهران تابع قیمت منطقه و اصول مشخصی نیست بلکه این دلالان هستند که به منطقه قیمت می دهند البته برخی سرمایه گذار ها نیز، واحد ها را خریداری کرده و اجاره هم نمی دهند و برای آن که مشمول مالیات خانه خالی نشوند آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می کنند و آن واحد را بین خودشان معامله کرده، اما سند نمی زنند تا بتوانند با قیمت دلخواه به فروش برسانند.

شیوه کار دلالان مسکن اینگونه است که معمولا با انتشار اخبار و تحلیل های نادرست مبنی بر ادامه افزایش قیمت و مقاومت بازار در برابر کاهش، تلاش دارند تا خریداران را متقاعد کنند که فرصت خرید را از دست ندهند؛ همچنین با کتمان کاهش واقعی قیمت ها، تلاش دارند تا قیمت ملک های خود را در سطوح بالایی که پیش از این وجود داشته، حفظ کن