لیست صندوق املاک و مستغلات + معرفی بهترین صندوق

در سال های اخیر، توجه فعالان بازار سرمایه به ابزارهای غیر مستقیم سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات افزایش یافته است.

یکی از این ابزارها، - صندوق املاک و مستغلات در بورس ایران در سال های اخیر، توجه فعالان بازار سرمایه به ابزارهای غیر مستقیم سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات افزایش یافته است.

یکی از این ابزارها، صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (معروف به REIT یا Real Estate Investment Trust ) هستند که به سرمایه گذارانی با سرمایه های خرد اجازه می دهند در بازار ملک مشارکت کنند.

در ایران نیز این ابزار تحت چارچوب بازار سرمایه تعریف شده و برخی صندوق ها تحت عنوان صندوق املاک و مستغلات در بورس یا فرابورس قابل معامله هستند.

مفهوم صندوق املاک و مستغلات صندوق املاک و مستغلات یا REIT به صندوقی گفته می شود که وجوه سرمایه گذاران را جمع آوری کرده و آن را عمدتاً در دارایی های ملکی درآمدزا (مانند ساختمان های اداری، تجاری، هتل، املاک اجاره ای) سرمایه گذاری می کند، سپس سود حاصل از اجاره یا افزایش قیمت این املاک را میان سرمایه گذاران تقسیم می نماید.

ساختار و ویژگی ها در این بخش ساختار کلی صندوق ها و ویژگی های مهم آن ها را بررسی می کنیم: سرمایه گذاری خرد: افراد با سرمایه های خرد نیز می توانند وارد بخش املاک شوند، بدون اینکه لازم باشد ملک کامل بخرند.