تفاوت رنگ اسناد؛ تغییرات تازه در معاملات ملکی

اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیرماه 1403، تفاوتی تازه میان اسناد سبز و آجری ایجاد کرده که مستقیماً بر شیوه نقل وانتقال و اعتبار قولنامه ها اثر گذاشته است.

- دانستنی های حقوقی؛ آگاهی عمومی/39 تفاوت رنگ اسناد؛ تغییرات تازه در معاملات ملکی اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیرماه 1403، تفاوتی تازه میان اسناد سبز و آجری ایجاد کرده که مستقیماً بر شیوه نقل وانتقال و اعتبار قولنامه ها اثر گذاشته است.

به گزارش خبرنگار مهر ، اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه 1403، تغییرات بنیادینی در حوزه معاملات ملکی ایجاد کرده است.

این تغییرات نه تنها در فرآیند صدور اسناد مالکیت تأثیرگذار بوده، بلکه نحوه تنظیم و پذیرش قولنامه ها را نیز تحت تأثیر قرار داده است.

در نتیجه، اسناد مالکیت امروز در دو دسته متفاوت صادر می شوند؛ اسناد آجری رنگ که پیش از اجرای قانون جدید صادر شده اند و اسناد سبز رنگ که پس از تاریخ مذکور به ثبت می رسند.

تفاوت اسناد سبز و آجری رنگ بر اساس قانون جدید، میان اسناد سبز و آجری تفاوتی در اعتبار مالکیت وجود ندارد و هر دو نوع سند از نظر حقوقی معتبر هستند.

اما نکته مهم این است که فرآیند نقل و انتقال آن ها کاملاً متفاوت شده است.