رابطه اجاره مسکن با جنگ و خروج افغان ها

میانگین رشد تورم اجاره شهری در مردادماه امسال نسبت به سال قبل 34.

6 درصد بوده که 8واحد درصد کمتر از دوره مشابه (مرداد 1403 نسبت به مرداد 1402) است.

- تب تورم اجاره مسکن در مردادماه شکست و شتاب رشد21ماهه آن، به کف 3ساله رسید؛ اما نکته قابل تأمل این است که سقف مجاز افزایش اجاره بها 25درصد است و این شاخص در بهترین حالت باز هم 10واحد درصد بیشتر رشد کرده است.

  به گزارش تابناک به نقل از روزنامه همشهری، میانگین رشد تورم اجاره شهری در مردادماه امسال نسبت به سال قبل 34.

6 درصد بوده که 8واحد درصد کمتر از دوره مشابه (مرداد 1403 نسبت به مرداد 1402) است.

همچنین این رقم در مقابل دوره های مشابه از آبان 1401 تاکنون پایین تر بوده و از این منظر گواهی بر کاهش شتاب رشد تورم در بازار اجاره محسوب می شود.

نکته قابل تأمل این است که از زمان همه گیری کرونا (سال 1399) تاکنون، همواره سقف افزایش مجاز اجاره بها در قراردادهای جدید یا تمدیدی در محدوده 25درصد برای تهران و 20درصد برای سایر نقاط شهری تصویب شده است.

بر این اساس، تورم بازار اجاره حتی بعد از فروکش کردن تب تورم در مرداد 1404 همچنان 10واحد درصد در بهترین وضعیت با نرخ مصوب دولت اختلاف دارد.

نکته دیگر اینکه کاهش تورم اجاره در تابستان امسال بعد از جنگ 12روزه، کاهش نسبی تقاضا و همچنین مازاد عرضه واحدهای استیجاری بعد از خروج اتباع