زنگ خطر سرمایه گذاری در مسکن/ یک کارشناس: مسکن دیگر جذابیتی برای سرمایه گذاری ندارد/ نقدشوندگی کاهش یافته و سرمایه ها به طلا و ارز کوچ کردند

رکود فعلی در بازار مسکن بلندمدت خواهد بود.

وقتی حمایت ها از بخش مسکن ضعیف است، قدرت خرید مردم کاهش یافته و هیچ یک از عوامل اثرگذار بازار تغییر نکرده و نمی توان انتظار رونق در این بازا را داشت.

- با بیان اینکه قیمت مسکن به قدری از توان مصرف کنندگان واقعی فاصله گرفته که عملا دیگر خرید برای مردم عادی ممکن نبود، اظهارداشت: این بازار جذابیت لازم را برای سرمایه گذاران هم از دست داده است؛ چرا که بازارهای موازی مثل ارز و طلا سودآوری و نقدشوندگی بیشتری دارند.

بازار مسکن سال گذشته حتی به اندازه تورم هم بازدهی نداشت.

بنابراین، قابل پیش بینی بود که این بازار نیاز به اصلاح داشته باشد.

مسکن پس از چند سال رشد بی وقفه و رسیدن به قله های قیمتی، دیگر کشش افزایش قیمت نداشت.

نتیجه این روند آن شد که خریداران واقعی عقب نشینی کردند و سرمایه گذاران هم تمایلی به بلوکه کردن سرمایه های خود در این بازار را ندارند.

بازار نمی تواند ادامه حیات بدهد یا سرمایه جدید جذب کند بازار مسکن نقدشوندگی خود را از دست داده این کارشناس مسکن تصریح کرد: متاسفانه سیاست های نادرست در قیمت گذاری، رهاشدگی بازار و باز بودن دست مالکان برای تعیین نرخ، باعث شد قیمت ها به سطحی غیرواقعی برسد؛ سطحی که عملا خریدار در آن غایب است.