دو منطقه در تهران که خیلی از خانه هایش فروشی شده است

تابستان 1404 برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است.

بررسی فایل های خرید و فروش املاک نشان می دهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته 70 درصد افزایش یافته، - سونامی آگهی ها و غیبت خریدارانبه گزارش تابناک؛ در مردادماه امسال، شهر تهران با صف فروش کم سابقه ای از فایل های آگهی مسکن مواجه است.

داده های میدانی مبتنی بر آگهی های معاملات مسکن در پلتفرم دیوار نشان می دهد فقط در دو منطقه 5 و 10، بیش از 19 هزار واحد همزمان در انتظار خریدار هستند.

این درحالی است که منطقه بزرگی مانند منطقه 18 با وجود پایین ترین قیمت های رسمی، تنها 670 آگهی فروش دارد.

در بازار مسکن شهر تهران، نکته قابل توجه، نمودار رو به رشد آگهی فروش در مناطق یک تا 3 است، در این مناطق عرضه واحد فروشی افزایش پیدا کرده است.

نگاهی به پلتفرم آگهی های معاملات مسکن نشان می دهد که در منطقه یک 4 هزار واحد، منطقه دو 4500 و در منطقه سه 5700 واحد برای فروش آگهی شده است.

واحد های عرضه شده در این مناطق، واحد های نوساز یا با سال ساخت تا 20 سال است و واحد های کلنگی که در این سه منطقه برای فروش عرضه شده در مجموع 900 واحد است.

آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن در شهر تهران که مرداد سال گذشته بانک مرکزی منتشر کرده است نشان می دهد که دو منطقه 5 و 10 که بیشترین واحد فروشی را دارند، بیش