پشت پرده سقوط آزاد قیمت مسکن/ وضعیت متناقض در بازار اجاره و خرید

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه 1404 روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

- در شرایطی که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت خرید مسکن کاسته شده است، اما شاخص اجاره بها روند متضادی پیش گرفته است و صعودی شده است که این کاهش نرخ تورم بخش مسکن بیشتر ناشی از رکود و کاهش تقاضای مؤثر در بازار خرید و فروش است نه بهبود پایدار در وضعیت عرضه و تقاضا مشتریان و ساماندهی بازار خرید و فروش ملک.

  به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، داده های مرکز آمار ایران، نشان می دهد که نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه امسال روندی کاهشی داشته است به طوری که نرخ تورم سالانه مسکن در خردادماه 1404 به 39 درصد رسیده است این در حالی است که تورم نقطه به نقطه مسکن در سال گذشته و مدت مشابه 36.

8 درصد بوده است .

  براساس این آمار، در خردادماه سال گذشته نرخ تورم سالانه بخش مسکن  40.

7 درصد، تورم نقطه به نقطه 42.

5 درصد و تورم ماهانه 2.

3 درصد گزارش شده است که حاکی از کاهش نسبی در هر سه شاخص تورمی در سال جاری است.

بنابراین کاهش در هر سه شاخص تورم سالانه، نقطه به نقطه و ماهانه حاکی از رکود و کاهش تقاضای مؤثر در بازار خرید و فروش است.