با 400 میلیون کجای تهران می توان رهن کرد؟/رشد شتابان اجاره بها در تابستان امسال

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران 26 درصد تعیین شد و برای سایر استان ها این سقف 25 درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، - با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش انگیزه  انبوه سازان به ساخت مسکن تعداد خانه های جدیدی که ساخته می شوند، کمتر از تقاضای فزاینده برای مسکن است و این کمبود عرضه بی شک در بلندمدت منجر به افزایش قیمت ها جهت خرید و فروش یا اجاره می شود.

ازسویی دیگر با افزایش تورم، هزینه های نگهداری ملک مانند هزینه های انرژی و  مالیات بر دارایی افزایش یافته است و مالکان نیز برای پوشش این هزینه های رو به رشد دست روی افزایش اجاره ها گذاشته اند.

البته در این میان نه املاکی ها توضیح و توجیه مناسبی برای این ارقام افسارگسیخته دارند نه دولتی ها.

در این میان تنها اجاره نشین ها هستند که قامت شان زیر بار اجاره های فزاینده بی قانون خم شده است.

  به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، باوجود آنکه قوانینی برای کنترل افزایش اجاره تصویب شد، اما این قوانین در عمل مؤثر واقع نشده و مالکان به طور سلیقه ای اقدام به گران کردن نرخ اجاره بها کرده اند.

در ادامه، جدول قیمتی نرخ اجاره بها را در مناطق مختلف پایتخت با مبلغ ودیعه 400 میلیون مشاهده می کنید.