10 میلیارد تومان فقط برای یک آپارتمان بنجل

بازار مسکن راکد است و در غیاب آمارهای رسمی از شرایط بازار (آخرین آمار قیمت مسکن و اجاره بها مربوط به مرداد سال گذشته در شهر تهران است)، عرضه واحدها با شروع فصل نقل و انتقالات با قیمت هایی رو به افزایش شروع شده است.

 اگر در مناطق مصرفی شهر تهران به دنبال خرید واحدی با امکاناتی مانند آسانسور یا پارکینگ هستید، حداقل 10 میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارید، واحدهایی که با قیمت های کمتر عرضه می شود، اکثراً فاقد این امکانات هستند، مثلاً بیشتر واحدها در طبقات 3 به بالا و بدون آسانسور برای فروش آگهی شده اند.

به گزارش تابناک به نقل از ایران جیب؛ در مناطق 4، 5، 6، 7، 8، 11 و حتی مناطق پایین تر بیشتر آپارتمان هایی که قیمتی کمتر از 10 میلیارد تومان دارند، سال ساخت بالایی (اوایل دهه 80 به قبل) دارند، معمولاً بازسازی نشده اند، آسانسور و پارکینک ندارند (بیشتر واحدها انباری هم ندارند) و در مجموع در این مناطق به ندرت آپارتمانی که سال ساخت آن اواخر دهه 80 به بعد باشد و آسانسور، پارکینک یا انباری داشته باشد و قیمت آن هم کمتر از 10 میلیارد تومان باشد برای فروش عرضه شده است.

برخی مشاوران املاک می گویند در شرایطی که رکود بر بازار حاکم است و فروشندگان نسبت به فروش ملک به اصطلاح دودل هستند، معمولاً واحدهای ضعیف (فاقد امکانات و سال ساخت بالا) به فروش گذاشته می