مسئولیت های حقوقی مدیر ساختمان در چارچوب قوانین چیست؟

مطابق با قانون تملک آپارتمان ، تمامی مسئولیت های حقوقی مدیر ساختمان، مسئولیت جدی است و در صورت سهل انگاری و در نتیجه بروز سانحه، مالکان می توانند علیه مدیر ساختمان درخواست جبران خسارت کنند.

- مطابق با قانون تملک آپارتمان ، تمامی مسئولیت های حقوقی مدیر ساختمان، مسئولیت جدی است و در صورت سهل انگاری و در نتیجه بروز سانحه، مالکان می توانند علیه مدیر ساختمان درخواست جبران خسارت کنند.

به گزارش خبرنگار مهر، با افزایش زندگی آپارتمان نشینی در شهرهای بزرگ، نقش مدیر یا هیئت مدیره ساختمان در اداره امور مشترک اهمیت ویژه ای یافته است.

مدیر ساختمان نه تنها مسئول امور اجرایی، مالی و هماهنگی میان ساکنان است، بلکه در برابر تخلفات، سهل انگاری ها یا خسارات واردشده به مشاعات یا اشخاص ثالث نیز دارای مسئولیت حقوقی و بعضاً کیفری خواهد بود.

مبنای قانونی وظایف مدیر ساختمان مطابق با قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، مدیر ساختمان نماینده قانونی مالکان در امور مشترک است.

او موظف است از حقوق مشاع دفاع کند، هزینه های مشترک را جمع آوری و هزینه کند، و نگهداری از بخش های عمومی ساختمان را مدیریت نماید.

در صورت اهمال یا تخلف، ممکن است در برابر مالکان یا اشخاص ثالث، مسئولیت مدنی یا حتی کیفری داشته باشد.