راه نجات مسکن از دل واگذاری زمین می گذرد

حتی با وجود هزینه های آماده سازی، واگذاری زمین همچنان از نظر اقتصادی توجیه پذیر است و ارزش نهایی زمین همچنان سودآور خواهد بود.

- یک کارشناس مسکن گفت: حتی با وجود هزینه های آماده سازی، واگذاری زمین همچنان از نظر اقتصادی توجیه پذیر است و ارزش نهایی زمین همچنان سودآور خواهد بود.

به گزارش خبرنگار مهر نهضت ملی مسکن اگرچه با هدف خانه دار کردن میلیون ها ایرانی آغاز شد، اما در مسیر اجرا با موانعی جدی روبه رو شده است؛ از کم کاری بانک ها گرفته است تا واگذاری زمین در مناطق نامناسب.

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، با بررسی این چالش ها هشدار می دهد: تا زمانی که زمین های باکیفیت و نزدیک به شهرها واگذار نشود، نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کنترل یا ساخت وساز گسترده محقق شود.

او بر این باور است که احیای این طرح تنها با اصلاح فرآیند واگذاری زمین، آماده سازی زیرساخت ها و مشارکت توسعه گران بزرگ امکان پذیر است.

تأثیر عرضه زمین بر بازار مسکن فرشید ایلاتی در خصوص تأثیر عرضه زمین بر بازار مسکن گفت: بازار مسکن ایران از دو بخش دولتی و خصوصی تشکیل شده است.

بخش خصوصی شامل معاملات روزمره میان خریداران، فروشندگان و مالکان است، در حالی که بخش دولتی با عرضه زمین های دولتی وارد این چرخه می شود.