قانون الزام به ثبت رسمی معاملات؛ انقلابی در نظام مالکیت و ثبت

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با هدف شفاف سازی مالکیت و مقابله با فساد ملکی، اسناد عادی را بی اعتبار کرده و ثبت رسمی را شرط اعتبار معاملات ملکی قرار داده است.

- قانون الزام به ثبت رسمی معاملات؛ انقلابی در نظام مالکیت و ثبت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با هدف شفاف سازی مالکیت و مقابله با فساد ملکی، اسناد عادی را بی اعتبار کرده و ثبت رسمی را شرط اعتبار معاملات ملکی قرار داده است.

به گزارش خبرنگار مهر ، در سال های اخیر، یکی از چالش های جدی دستگاه قضایی کشور، تعدد پرونده های مربوط به دعاوی مالکیت، معاملات صوری، فروش مال غیر و اسناد عادی بوده است.

بر همین اساس، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به عنوان یکی از محورهای اصلی تحول در نظام ثبتی و حقوقی کشور به تصویب رسیده و اجرای آن در اولویت جدی نهادهای حاکمیتی قرار گرفته است.

پایان اعتبار اسناد عادی در معاملات ملکی مطابق مفاد این قانون، از زمان اجرای آن، تمامی معاملات، نقل و انتقالات، صلح، هبه و هر نوع توافقی در خصوص اموال غیرمنقول (اعم از زمین، خانه، آپارتمان، مستغلات، املاک کشاورزی و…) تنها زمانی از نظر حقوقی معتبر خواهند بود که به ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی رسیده باشند.