سرمایه در بازار مسکن قفل شد!

سرمایه در بازار قفل شده، زیرا نه خریدار توان خرید دارد و نه فروشنده حاضر به کاهش قیمت است، همچنین از سوی دیگر رکود تورمی بازار مسکن را به بن بست کشانده است.

- علیرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به وضعیت وام های خرید مسکن گفت: وام خرید مسکن به دلیل اقساط بالایی که دارد، مورد استقبال مردم نیست.

مردم توان پرداخت این اقساط را ندارند و در نتیجه چنین وام هایی بلااستفاده مانده اند.

این وام ها معنی دار نیستند و فقط هزینه خرید 10 یا 20 متر از یک واحد مسکونی را پوشش می دهند؛ بنابراین استفاده مؤثری از آن ها نمی شود.

به گزارش تابناک به نقل از مهر؛ وی افزود: اگر این وام ها افزایش یابد، اقساط آن غیرقابل پرداخت خواهد شد.

فردی که نهایتاً ماهی 30 تا 35 میلیون تومان درآمد دارد، چطور می تواند ماهی 20 میلیون تومان قسط پرداخت کند؟، بنابراین این وام ها نه در مبلغ موثرند و نه در بازپرداخت قابل مدیریت.

سرحدی ادامه داد: بانک ها هم تمایلی به پرداخت چنین تسهیلاتی ندارند.

اگر بخواهند سود را پایین بیاورند، سپرده گذارانشان زیان می بینند.

از طرف دیگر، اگر سود را افزایش دهند، اقساط سنگین تر شده و بازپرداخت ممکن نخواهد بود.

وی تصریح کرد: در کشورهای پیشرفته، وام خرید مسکن 90 تا 95 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.