یخبندان در بازار مسکن!

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم انداز اقتصادی، - دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم انداز اقتصادی، نقش آرام بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می کنند.

این پایه های مالیاتی که هزینه های سوداگری را افزایش می دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان منجر شده اما کارشناسان می گویند در صورت عدم پمپاژ واحدهای جدید به بازار ملک، اثر کاهنده قیمت این متغیرهای مالیاتی نمی تواند طولانی مدت باشد.

به گزارش ایسنا، در حال حاضر معاملات مسکن در تهران به حدود 3000 فقره رسیده که یک پنجم وضعیت نرمال است.

در این شرایط دولت و مجلس به منظور ساماندهی بازار مسکن هشت اقدام را در دستور کار قرار داده اند.

این برنامه ها شامل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی، قانون مالیات برعایدی سرمایه، ایجاد دو سامانه در راستای تسهیل انعقاد قرارداد، ثبت وضعیت سکونت در سامانه املاک و اسکان، الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تشکیل صندوق ملی مسکن و تامین مصالح ارزان قیمت برای سازندگان است.