دوره انتظار خرید مسکن از 100 سال هم گذشت

از یک سو تورم لجام گسیخته مسکن و از سوی دیگر کاهش قدرت خرید مردم، باعث رکود در بازار مسکن شده است.

- سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم فروغ بود؛ به گونه ای که میزان ساخت و ساز ها نسبت به سال های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از دلسردی سرمایه گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می کنند.

  به گزارش سایت قطره و به نقل ازاعتماد، با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ساخت و ساز ها درمی یابیم که جز زمستان 1399 و سال های 1396 و 1397 که اوج سرمایه گذاری ها در حوزه مسکن صورت گرفته بود شیب سرمایه گذاری پس از این سال ها به خصوص از سال 1400 به بعد رو به کاهش رفت.

  در آخرین گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه نزدیک به 4 درصد افزایش داشت و این افزایش درحالی رخ داد که تعداد معاملات مسکن تقریبا در سطح بهمن ماه مانده بود.

در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت اعلام شد که در اسفند ماه 6 هزار و 179 واحد مسکونی معامله شده است.

این تعداد نسبت به بهمن ماه افت 0.

1 درصدی داشته، بنابراین می توان این طور برداشت کرد که سطح معاملات تقریبا ثابت مانده است.

با این حال وقتی تعداد معاملات خانه در تهران با اسفند سال 1401 مقایسه می شود کاهش شدیدتری به چشم می خورد.