قیمت خانه در مسیر کاهش

چهار شاخص اثرگذار بر بازار مسکن در مسیر بهبود قرار گرفته است.

ثبات بازارهای موازی، رونق نسبی ساخت و ساز، کاهش سرعت رشد نقدینگی و رکود معاملات مسکن از عواملی است که اثر کنترل کننده بر بازار ملک ایجاد کرده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، روز گذشته بانک مرکزی اعلام کرد که رشد نقدینگی طی مسیر کاهشی از 39 درصد در سال 1400 به 31.

1 درصد در سال 1401 و به 26.

9 درصد در شهریور 1402 رسیده است.

به تبع آن رشد پول که سنجشی برای وضعیت انتظارات تورمی محسوب می شود از بالای 70 درصد در اغلب هفته های اسفند 1401 به سطح 39 درصد در مهرماه سال جاری رسیده است.

بازارهای همسو و اثرگذار بر بخش مسکن نیز به ثبات رسیده اند؛ به نحوی که در سال جاری قیمت دلار، طلا و خودرو در محدوده مشخصی قرار گرفته و نوسانات چندانی نداشته است.

حتی با وجود تنش های بین المللی هفته های اخیر، بازار ارز دچار تغییر محسوسی نشد.

درخصوص میزان ساخت و ساز هم آمار از رونق این بخش حکایت دارد؛ به نحوی که شاخص مدیران خرید بخش ساختمان (شامخ) از رقم 33.

95 در فروردین امسال به 55.

49 در مرداد رسید.

بخشی از این رشد به ساخت و ساز دولتی در قالب طرح نهضت ملی مسکن مربوط می شود و بخش دیگر از رونق خانه سازی توسط بخش خصوصی نشأت گرفته است.