شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند

شهرداری ها به واسطه مدیریت شهری و فروش تراکم عامل اصلی افزایش قیمت زمین در تمام شهرها به خصوص در تهران بوده و هستند.

- فرشید ایلاتی در گفت وگو با ایرنا افزود: در واقع عامل اصلی افزایش قیمت زمین که اثرات آن را امروز در بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن می بینیم به دلیل سیاست ها و برنامه ریزی های شهرداری است.

وی با اشاره به تاکید اخیر معاونت شهرسازی شهرداری تهران مبنی بر تراکم فروشی و مطرح کردن آن در راستای تحقق شعار سال، بیان داشت: اقدامات شهرداری از یک سو سبب از بین رفتن اصول شهرسازی و معماری شده و از سوی دیگر عامل افزایش قیمت زمین به دلیل همین برنامه ها هستند.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه شهرداری ها عملاً با فروش تراکم باعث افزایش قیمت زمین می شوند، گفت: بالا رفتن قیمت زمین سبب افزایش نرخ مسکن برای خرید و فروش و به دنبال آن قیمت رهن و اجاره شده است، در حالی که شهرداری هیچ مسوولیتی را در خصوص افزایش قیمت مسکن، زمین و افزایش اجاره بها نمی پذیرد.

60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای کوچک است ایلاتی با اشاره به اینکه بیشترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانه هایی با مساحت حدود 100 متر مربع است، افزود: دیده می شود که بخش زیادی از خانه ها با متراژهای بالاتر ساخته می شود که نشان می دهد این خانه ها قرار است به