موفقیت طرح نهضت ملی مسکن وابسته به توسعه افقی شهرها

واگذاری زمین به مردم و ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن نیازمند آن است که حریم شهرها آزاد شده و با عرضه زمین و کاهش سهم آن در قیمت مسکن هزینه های مسکن نیز کاهش پیدا کند.

- به گزارش خبرنگار مهر ، یکی از بزرگ ترین مشکلات مردم در حال حاضر مشکل مسکن و افزایش هزینه های آن است.

طی سال های اخیر کمبود ساخت مسکن و کاهش عرضه آن در کنار افزایش تورم باعث شده به مرور مصرف کنندگان واقعی از بازار مسکن خارج شده و تقاضای مصرفی جای خود را به تقاضای سرمایه ای بدهد.

آخرین آمارها از سرشماری عمومی نفوس و مسکن نیز نشان می دهد طی چهار دهه، وضعیت تقاضای مصرفی و سرمایه ای مسکن کاملاً برعکس شده است؛ به طوری که از 80 درصد تقاضای مصرفی و 20 درصد تقاضای سرمایه ای در اواسط دهه 50 به حدود 20 درصد تقاضای مصرفی و 80 درصد تقاضای سرمایه ای در اواسط دهه 90 رسیده است.

چند سال کم کاری در ساخت مسکن در حال حاضر قیمت مسکن به شکل بی سابقه ای افزایش یافته است و بسیاری از خانواده ها توان خرید مسکن و حتی اجاره مسکن در نقاطی که پیش از این ساکن بودند را ندارند.

طبق آمارها قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق شهری طی یک دهه و از ابتدای 1391 تا انتها سال 1400، رشدی بیش از هزار درصد را تجربه کرده است.