جبران کمبود مسکن با نوسازی بافت فرسوده

یک کارشناس مسکن گفت با نوسازی بافت فرسوده می توان بخشی از کمبود مسکن را جبران کرد.

- فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درخصوص تسهیلات بدون سپرده گذاری در بافت های فرسوده به مهر گفت: بحث نوسازی بافت های فرسوده بخشی از طرح نهضت ملی است و در این طرح بانک ها مکلف هستند که وام های بدون سپرده گذاری و با شرایط خاص ارائه دهند چه به صورت عام که طرح ملی مسکن چه به صورت خاص که فرد قصد نوسازی دارد.

وی در ادامه بیان کرد: در گذشته بخشی از این تسهیلات نیز بدون سود محاسبه می شد با توجه اینکه مبلغ وام مسکن در شهرستان ها و کلانشهرها متفاوت بوده است اما حدود یک سوم این وام بدون سود بوده است البته باید دید نرخ 23 درصد یا 18 درصد این وام ها تعلق می گیرد.

ویژگی هایی که برای تسهیلات بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است نتوانسته تأثیری بر تسریع در نوسازی بافت های فرسوده بگذارد.

این کارشناس مسکن درخصوص اینکه احیای بافت فرسوده می تواند مشکل کمبود مسکن را برطرف کند گفت: امکان اینکه با بافت فرسوده سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود وجود ندارد تا کنون 85 هزار واحد در بافت های فرسوده احیا شده است که کمتر از ده درصد ساخت یک میلیون واحد مسکن است حتی اگر بافت های فرسوده احیا شود هم نمی تواند عقب ماندگی مسکن را جبران کند.