مطالب مرتبط:
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
تصویب کلیات طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس
جزییات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن
تصویب کلیات طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
تصویب کلیات طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
-127 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 2 خرداد 1401 ساعت 10:322022-05-23سياسي

طرح بهارستان نشینان دوباره «اجاره نشین ها» را «خوش نشین» خواهد کرد؟


این سخن که «اجاره نشینی یعنی خوش نشینی» که زمانی در کشور معنا داشت در این روزها کاملا بی معنا شده است.

این جمله زمانی اعتبار داشت که رابطه موجر و مستاجر بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 تعریف و تبیین می شد اما با تصویب قانون موجر و مستاجر سال 1376 .

- تابناک: هفته گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.

در جلسه علنی چهارشنبه 28 اردیبهشت علی خضریان نماینده تهران تقاضای بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را مطرح کرد.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی بعد استماع نظرات نمایندگان موافق و مخالف دو فوریت، با 149 رای موافق، 29 رای مخالف و 3 رای ممتنع از مجموع 195 نماینده حاضر در مجلس، با بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با قید دو فوریت موافقت کردند.

این سخن که اجاره نشینی یعنی خوش نشینی که زمانی در کشور معنا داشت در این روزها کاملا بی معنا شده است.

این جمله زمانی اعتبار داشت که رابطه موجر و مستاجر بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 تعریف و تبیین می شد اما با تصویب قانون موجر و مستاجر سال 1376 که از نگاه حمایتی به مستاجر فاصله گرفته شد و قانونگذار به سمت حمایت از مالکیت اشخاص بر اموال خود میل پیدا کرد روز به روز از اعتبار این ضربالمثل قدیمی بیشتر کاسته شد و کار به جایی رسید که امروزه بهارستان نشینان به دنبال راهکاری قانونی برای مشکل قشر عظیم مستاجران در کشور افتاده اند.

حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد در همین ارتباط نماینده مردم کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس یازدهم، گفت:نمایندگان با ارائه طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها مسکن به موضوع تعرفه بنگاه ها نیز ورود کرده تا میزان اجاره بها دیگر در تعرفه ی حق الزحمه آنها اثر گذار نباشد.

علیرضا عباسی در رابطه با لزوم ساماندهی بازار اجاره بها مسکن، گفت: سرمایه ای شدن برخی از کالاهای مصرفی مانند مسکن و خودرو .

یکی از مشکلاتی بوده که زمینه افزایش قیمت آنها را فراهم می کند چرا که افراد با خرید مسکن و نگهداشت آن، سود قابل توجهی بدست می آورند.

نماینده مردم کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس یازدهم ادامه داد: سال گذشته مجلس به منظور جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد تا ضمن جلوگیری از احتکار مسکن توسط سوداگران و دلالان، موجب عرضه واحدهای خالی از سکنه در بازار فروش، رهن و اجاره شود تا بخشی از کمبود مسکن در کشور جبران شود.

همچنین با عملیاتی شدن قانون جهش تولید مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان یکی از گام های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، بخشی دیگری از کمبود واحد مسکونی بر طرف خواهد شد.

وی با بیان اینکه عدم تعادل در عرضه و تقاضا و کمبود فایل اجاره موجب رشد فزاینده قیمت کرایه خانه شده است؛ افزود: با توجه اینکه حق و الزحمه مشاوران املاک و بنگاه های معلامات ملکی در صدی از قیمت ملک و اجاره بها است؛ افزاایش قیمت ها، سود معاملات را نیز بیشتر کرده که این خود موجب افزایش قیمت ها می شود.

لذا نمایندگان با ارائه طرحی برای ساماندهی بازار اجاره به موضوع تعرفه بنگاه ها نیز ورود کرده تا میزان اجاره بها دیگر در تعیین تعرفه ی حق الزحمه آنها اثر گذار نباشد.

سقف افزایش اجاره بهای املاک باید فروردین هرسال توسط دولت اعلام شود همچنین علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس با اشاره به تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تصویب دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در صحن علنی نشان دهنده دغدغه نمایندگان در این مورد است.

پس از تصویب دوفوریت طرح، از روز پنج شنبه جلسات متعددی با حضور کارشناسان متعدد حقوقی، عمرانی و اقتصادی برگزار شد تا طرح ساماندهی اجاره بها املاک در شرایط منطقی تر و پخته تری به کمیسیون عمران مجلس ارسال شود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ماده (1) طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی افزود: موجران املاک مسکونی شامل اشخاص حقیقی، شرکتهای تجاری و موسسات غیر تجاری مکلف می شوند، هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که بنگاههای مشاوران املاک به آن متصل هستند مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان درج نمایند.

وی اظهار کرد: بر اساس ماده یک طرح مذکور چنانچه قرارداد اجاره با وساطت بنگاههای مشاوران املاک تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، موضوع مشمول ماده (2) قانون تعزیرات محسوب شده و متصدیان بنگاههای متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند.

این نماینده مردم در مجلس اضافه کرد: موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکامی می شود.

از جمله مجموع کل مبالغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (بیست درصد) می شود.

موعد پرداخت این مالیات حداکثر یک ماه پس از اتمام مدت قرارداد خواهد بود و از طرفی هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی موجر در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر 2 برابر هزینه دادرسی قانونی خواهد بود.

وی افزود: همچنین دعوای تخلیه موجر علیه مستاجر مشمول هزینه دادرسی دعاوی مالی بر اساس مجموع اجاره بهای تعیین شده در قرارداد و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد بوده و در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط و بدون لحاظ این بند حق رجوع به مستاجر را خواهد داشت و از طرفی صدور اجراییه برای اجرای حکم در دعوای موجر علیه مستاجر منوط به ارایه رسید پرداخت مالیات موضوع بند (1) این ماده خواهد بود هر چند هنوز موعد پرداخت آن طبق بند مذکور فرا نرسیده باشد.

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید کرد: در صورت عدم ثبت قرارداد در سامانه، هرگاه موجر بابت اجرای تعهد به تخلیه ملک در موعد مقرر از مستاجر چک یا هر نوع تضمین دیگر اخذ نموده و بدون پرداخت مالیات موضوع بند (1) این ماده نسبت به اجرای تضامین مذکور اقدام کند به جزای نقدی معادل دو برابر تضامین مذکور محکوم خواهد شد.

همچنین در صورتی که قرارداد در دفتر اسناد رسمی یا سامانه موضوع این ماده ثبت شده باشد لکن طرفین، اجاره بهایی خارج از قرارداد ثبت شده مقرر کرده باشند مشمول مفاد این قانون بوده و هرگاه برای اجرای تعهدات مربوط به پرداخت اجاره بهای مذکور یا تخلیه ملک در موعد مقرر تضامین یا وثایقی تعیین شده باشد اجرای تضامین مذکور بدون پرداخت مالیات موضوع بند (1) این ماده مستوجب مجازات مذکور خواهد بود.

نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس با بیان اینکه تعرفه کمیسیون بنگاههای مشاوران املاک حداکثر 2 ماه پس از لازم الاجرا این قانون به پیشنهاد وزیر راه و شهر سازی و بر اساس معیارهای زیر به تصویب هیات وزیران می رسد، عنوان کرد: تعرفه براساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده(64) قانون مالیاتهای مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی تعیین شده و میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد.

وی با بیان اینکه مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین می شود، اظهار کرد: در هرحال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه ثبت قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جریمه نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: تعرفه بنگاههای مشاوران املاک و حق التحریر و حق الثبت دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن حسب مورد پنج درصد تعرفه یا حق التحریر و حق الثبت اعلامی مراجع ذی ربط برای ثبت قرارداد اجاره خواهد بود.

همچنین هرگاه طرفین قرارداد اجاره بدون وساطت بنگاههای مذکور بخواهند قرارداد خود را تنظیم نموده و صرفاً برای درج قرارداد خود در سامانه مشاوران املاک به این مشاوران مراجعه کنند.

دریافت مبلغ بیشتر از حکم این تبصره به وسیله بنگاههای مشاوران املاک تخلف بوده و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی علاوه بر استرداد مبلغ مازاد دریافتی، به جریمه نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود.

وی افزود: طبق طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی هیات وزیران مکلف می شود حداکثر تا پایان فروردین ماه هر سال میزان مجاز برای افزایش اجاره بهای املاک مسکونی در مقایسه با سال قبل را اعلام کند.

این میزان به تناسب تغییر شاخص سالانه قیمت ها مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379، متوسط افزایش حقوق و دستمزد و اوضاع و احوال اقتصادی کشور و شرایط جغرافیایی مناطق مختلف کشور تعیین می شود.

افزایش اجاره بها بیش از میزان مذکور ممنوع است.

این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: در صورت تخلف، معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1395 با اصلاحات و الحاقات بعدی برای متخلف لغو و علاوه بر آن مجموع کل مبلغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (ده درصد) می شود.

سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهرها تا 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل از آن خواهد بود.

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید کرد: برای محاسبه میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل از نظر این قانون هر یک میلیارد ریال مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره، سی میلیون ریال اجاره بها محاسبه می گردد و کلیه تعهدات موجر و مستاجر مربوط به عقد اجاره که خارج از قراداد اجاره ثبت شده بین طرفین مقرر شده باشد مشمول حکم این ماده است از طرفی چنانچه موجر نسبت به تمدید اجاره سال قبل و ثبت اجاره نامه سال قبل و اجاره نامه جدید در سامانه اقدام نماید حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها می تواند تا پنج درصد بیشتر از میزان مقرر در این ماده افزایش پیدا نماید.

نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل را نداشته باشد موجر می تواند با حضور مستاجر قبل در بنگاههای مشاوران املاک و ارایه اجاره نامه سال قبل ضمن ثبت اطلاعات آن در سامانه به تناسب نسبت تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال جدید اقدام کند.

این نماینده مردم در مجلس خاطرنشان کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره قبل نداشته باشد یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز انعقاد اجاره بوده است، حداکثر اجاره بها یا مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره قابل تعیین برای آن ملک تا ده درصد بیشتر از متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت، سال ساخت، موقعیت و منطقه وقوع ملک می باشد که به وسیله سامانه مذکور محاسبه و ارایه می گردد.

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید کرد: نحوه محاسبه متوسط میزان اجاره بها حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تصویب این قانون به وسیله وزارت راه و شهرسازی تعیین واجرایی خواهد شد.

در راستای محاسبه متوسط قیمت اجاره بهای انواع املاک مسکونی، بنگاههای مشاوران املاک مکلفند حداکثر ظرف مهلت یکماه از لازم الاجرا شدن این قانون نسبت به درج سی درصد قرادادهای منعقد شده شش ماهه اول سال قبل که به وساطت آنان منعقد شده است، در سامانه اقدام نمایند.

در غیر اینصورت مشمول مجازات محرومیت یکساله از شغل مذکور به وسیله شعب سازمان تعزیرات حکومتی خواهند شد.

نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس تصریح کرد: همچنین مستاجران می توانند از بنگاه مشاوران املاکی که قرارداد آنان را تنظیم نموده اند درخواست کنند نسبت به ثبت اطلاعات اجاره تنظیم شده سال قبل آنان در سامانه اقدام نمایند که در صورت تخلف مشاور املاک مشمول مجازات مذکور خواهد بود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی بیان داشت: تا زمانی که امکان ارایه قیمت متوسط به وسیله سامانه فراهم می شود، اگر قراداد اجاره ای منعقد و موجر با ارایه اجاره نامه سال قبل طبق مقررات این تبصره، اجاره سال قبل را در سامانه تعیین نکرده باشد، هرگاه پس از تعیین متوسط قیمت مشخص شود میزان اجاره تعیین شده بیش از رقم مذکور افزایش داشته است، موجر مشمول مالیات مندرج در ذیل این ماده خواهد بود مگر اینکه با مستاجر نسبت به تعدیل اجاره بها اقدام و مراتب را در سامانه ثبت نماید.

وزارت راه و شهر سازی مکلف است از طریق ارسال پیامک به شماره تلفن همراه موجر و مستاجر مندرج در قرارداد مراتب مذکور را به اطلاع آنان برساند.

از طرفی قراردادهای اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس در پایان تاکید کرد: طبق طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه موضوع ماده (1) این قانون کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف پنجاه درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد.

آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.

این قانون برای مدت سه سال و تا پایان سال 1403 لازم الاجرا خواهد بود.

طرح سه ماده ای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ‫ماده 1.

موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند.

چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند.

همچنین موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکام ذیل خواهد بود: ‬ ‫کل مبالغ دریافتی در نتیجه عقد اجاره(اعم از قرض الحسنه ضمن عقد یا اجاره بها) به عنوان درآمد خالص مشمول مالیات موضوع ماده (53) قانون مالیات های مستقیم محسوب می شود.

‬ ‫هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی او در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر 4 برابر هزینه دادرسی قانونی خواهد بود.

همچنین دعوای تخلیه او علیه مستاجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد می باشد.

در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط حق رجوع به مستاجر را خواهد داشت.

‬ ‫رسیدگی به هر نوع دعوای موجر علیه مستاجر منوط به ارایه تسویه مالیاتی بر اساس احکام مقرر در این قانون خواهد بود.

‬ ‫تبصره1: تعرفه کمیسیون دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به وسیله وزارت راه و شهر سازی و بر اساس معیارهای زیر تعیین خواهد شد:‬ ‫1- تعرفه براساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده(64) قانون مالیات های مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی تعیین شود.

‬ ‫2- میانگین سالانه حجم پیش نویس قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد.

3- مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین شود.

در هرحال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها- تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه درج پیش نویس قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود.

‬ ماده 2- چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت ها مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم با رعایت مواد (53) و (54) قانون مذکور، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش پنجاه درصدی (50?) مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود.

مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند.

در غیر اینصورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند.

تبصره1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود.

تبصره2- قراداد اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

ماده 3- موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف پنجاه درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد.

آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.


کلید واژه ها: املاک مسکونی - مجلس شورای اسلامی - نمایندگان مجلس - نمایندگان - اجاره - ساماندهی - شورای اسلامی - فوریت - مسکونی - مستاجر - املاک - کنترل - نماینده - نماینده تهران - موافقت - اسلامی - مجلس - تصویب قانون - شورای - زمانی - بررسی - قانون - علی خضریان - جلسه علنی - چهارشنبه - بهارستان - اردیبهشت - معنا - اعتبار - تهران

آخرین اخبار سرویس:
تسلیت رییس جمهور به مناسبت درگذشت مادر ژاپنی تنها شهید دفاع مقدس

فال حافظ امروز | فال روزانه 11 تیر

ماجرای دختری که از 6 سالگی مورد تجاوز یک گروه مذهبی بود+عکس

خبر خوش آمریکا برای سیاه پوست ها؛ این زن رییس عالی ترین دادگاه شد

دولت با افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی موافقت می کند؟

مردم خونسردی و آرامش خود را حفظ کنند

ادعای عجیب مطهری درباره علت مجرم شدنش

اعلام آمادگی سپاه برای امدادرسانی به زلزله زدگان بخش مهران

حدیث روز | برتری عالم بر عابد

همه عوامل حادثه ریلی مشهد-یزد/راه آهن مقصر بودند

«می تو» آقای خواننده را به زندان انداخت

خاتمی خبر از رییسی آورد

رییسی در گذشت مادر ژاپنی شهید دفاع مقدس را تسلیت گفت

علت این درخواست مهم پوتین از رییسی

خواننده جنجالی این روزها عذرخواهی کرد

امضاهای طلایی؛ یکی از دلایل بروز فساد مالی و اداری

استاندار هرمزگان: کمپ های اسکان موقت در بندرعباس دایر می شود

رییسی در گذشت مادر ژاپنی شهید دفاع مقدس را تسلیت گفت

شیوه جدید امام جمعه اصفهان برای تشویق به فرزندآوری

اعلام آمادگی سپاه برای امدادرسانی به زلزله زدگان بخش مهران

چک صیادی مراجعات به قوه قضاییه را کاهش داد| تاثیر مثبت قانون جدید بر مراودات تجاری

تخت روانچی: کشور ها برای کاهش سوانح رانندگی به هم کمک کنند

هشدار تند علی مطهری به مجلس

قانون جذاب چیست | تکنیک 5 در 55 چگونه است

اعلام آماده باش سراسری هلال احمر در هرمزگان

چالش های صلاحیت

یورش معترضان لیبیایی به مقر مجلس نمایندگان در طبرق+ فیلم

اولین تصاویر از زلزله هرمزگان

استخدام 9 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر در بندر عباس

روایت سخت کوشی یک زوج طلبه | جهاد خدمت در مناطق محروم؛ سخت اما شیرین

امام جمعه کرج عاملان گرانی مسکن را معرفی کرد

بانویی از نسل آفتاب

نقاشی جدید حسن روح الامین رونمایی شد

پیام ویژه رییسی برای «مهاجر سرزمین آفتاب»

در انقلاب آموختیم!

جنگ ما با آمریکا تا ابد ادامه دارد

شاید ادامه مذاکرات در سطح وزیر خارجه انجام شود

فیلم|حماسه دهه نودی های کهگیلویه ای در اجرای سرود سلام فرمانده

چرا دولت با افزایش حقوق همه بازنشستگان مخالف است؟

یک فعال سیاسی به سخنان علم الهدی درباره نماز شب خواندن علی باقری واکنش نشان داد

کنایه سنگین عضو دولت خاتمی به رییسی؛ اداعای ضدفساد دارید

استخدام حسابدار ارشد در شرکت پویش گستر عدالت سامان در تهران

روزنامه استخدامی استان خراسان رضوی و شهر مشهد | شنبه 11 تیر 1401

دعوت دبیر کل سازمان جهانی گردشگری از شهردار تهران برای حضور در اجلاس بین المللی شهرداران در اسپانیا

استخدام منشی با بیمه در الست گروپ در تهران

استخدام مشاور امور مهاجرتی در شرکت افق بین الملل یاسمین در تهران

امیرعبداللهیان: باقری در هماهنگی کامل با من به مذاکرات ادامه می دهد / اخذ تضمین پایدار نتیجه مذاکرات را ثمربخش می کند

از اول گفتم در بحث برجام، مسئله قطر تله آمریکایی است/ در راس تیم مقتدر ایرانی، یک جوان متدین نماز شب خوان است

رایزنی های هیات قضایی ایران در «سن پترزبورگ»

قانون پایانه های فروشگاهی در راستای ایجاد شفافیت است

صحبت های ظریف وایرال شد

رتبه بندی معلمان و وعده جدید وزارت آموزش و پرورش

استخدام منشی با بیمه و بیمه تکمیلی در شرکت رایا پارس مرآت در تهران

رییس جمهور درگذشت مادر تنها شهید ژاپنی دفاع مقدس را تسلیت گفت

میهن 9845

قدس خراسان 9845

مسجد تراز اسلامی| امام جماعتی که پشت موتورگازی سوار می شد، اما ساواک را کلافه کرد

بازدید میدانی از منطقه عشایری کمهر سپیدان استان فارس‎‎

پنجمین گردهمایی مجمع جلسات قرآنی استان تهران

دشمن در حال ترویج مفاهیم روشنفکری همچون دوست اجتماعی است

سلبریتی یک شخص نیست یک رسانه است/ سلبریتی ها چگونه مدیریت می شوند؟

کلمات قادر به ستودن صبر جمیل بانوان مومن نیست

ترتیل صفحه 470 قرآن/ مرد فرعونی که پیرو موسی بود+فیلم، متن و مفاهیم

کتاب شهید علی عرب منتشر می شود

طرح «صیانت» تا دو هفته دیگر در دستور کار مجلس

اظهارات عجیب علم الهدی درباره تیم مذاکره کننده ایران: نماز شب می خوانند، تسلیم آمریکا نمی شوند

استخدام حسابدار انبار با بیمه در شرکت تولیدات کاغذی پاکان در تهران

سرمایه گذاری در بخش زیر ساختی از نیازهای اساسی شهر تهران است

امیرعبداللهیان: باقری در هماهنگی کامل با اینجانب به مذاکرات ادامه می دهد / اخذ تضمین پایدار نتیجه مذاکرات را ثمر بخش می کند

علم الهدی: از اول گفتم در بحث برجام، مسئله قطر یک تله آمریکایی ست / یک حکومت وابسته آمریکایی به عنوان دلال مجانی آمد وسط / محل مذاکرات را از وین به قطر منتقل کردند تا ما از مذاکرات عقب نشینی کنیم / در راس تیم قهرمان مقتدر ایرانی، یک جوان متدین نمازشب خوان است

اعلمی: بانک های خصوصی از بی عرضگی بانک مرکزی سوءاستفاده می کنند

برنامه درسی رشته «معارف اسلامی و روابط بین الملل» به تصویب رسید / حدادعادل: از تجربیات دانشگاه امام صادق به عنوان الگو می توان استفاده کرد

استخدام شرکت سپهر خوشرنگ

«پیگیریم ، قالیباف قول دو هفته آینده داد / صدای پای بازگشت «صیانت» به صحن

امیدآفرینی مهمترین مصداق جهاد تبیین است/ خواص در بیان پیشرفت ها لکنت زبان نداشته باشند

به اسم دورزدن تحریم ها هزینه سنگینی به مردم تحمیل شد

هشدار مشاور فرمانده کل سپاه درباره «نفوذی های» جدید

رییس جمهور درگذشت مادر تنها شهید ژاپنی دفاع مقدس را تسلیت گفت

ترامپ از بایدن جلو زد؛ آمریکا پشیمان است؟!

مراسم روز ازدواج در معراج شهدا

طعنه سخنگوی دولت اصلاحات به دولت رییسی

میزهای محاکمه ای به زودی برای سران دشمنان ایران ترتیب خواهیم داد

از 16 جنگ دنیا عکس و مستند دارم / خاطرات عکاس نامدار ایرانی که با «بن لادن» زندگی کرد

تصاویر | ازدواج 50 زوج جوان کرمانی در جوار مرقد شهید سلیمانی

رییس جمهور درگذشت مادر تنها شهید ژاپنی دفاع مقدس را تسلیت گفت

بی احترامی مجری آذربایجانی به خواننده پاپ ایرانی + ویدئو

فرماندار اصفهان: هرگونه ساخت وساز باید بر اساس قانون و اخذ مجوزات لازم باشد

سروده میلاد عرفانپور در وصف مادر شهید ژاپنی/ در جستجوی آفتاب بی غروب ما

غوغای مردم یاسوج در استقبال از یک سرود +فیلم

فیلم| استقبال باشکوه یاسوجی ها از سرود «سلام فرمانده»

حمله تند پولاد کیمیایی به گوگوش: تو هسته خانواده ما را پاشاندی!

حسن خمینی: هیچ موضوعی به اهمیت حل مسائل اقتصادی نیست

ببینید| اعتراف شهردار تهران: مردم برای خرید خانه باید حقوق 66 سال را کنار بگذارند

امضای 7 پادشاه قاجار را ببینید / ناصرالدین شاه ، متفاوت مثل همیشه + عکس

حمله تند پولاد کیمیایی به گوگوش: تو هسته خانواده ما را پاشاندی!

فال تاروت کبیر | فال تاروت 11 تیر

بازداشت گسترده کارمندان یک اداره در رباط کریم

فرماندار اصفهان: هرگونه ساخت و ساز باید براساس قانون و اخذ مجوزات لازم باشد

زینب حمزه لویی گردهمایی زوج های معراج شهدا

دبیرکل جنبش جهاد اسلامی: ملت فلسطین هرگز از حقوق خود در برابر وعده های توخالی چشم پوشی نخواهد کرد

طرح بهارستان نشینان دوباره «اجاره نشین ها» را «خوش نشین» خواهد کرد؟

طرح بهارستان نشینان دوباره «اجاره نشین ها» را «خوش نشین» خواهد کرد؟