مطالب مرتبط:
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 26 اردیبهشت 1400
فوری؛ قیمت طلا ترمز برید/ وحشت در بازار سکه و طلا + قیمت جدید سکه
افزایش 500 تنی تولید کود کمپوست
افزایش پروازها در مسیر تبریز – تهران
فعلا تصمیمی برای افزایش قیمت شکر وجود ندارد
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 27 اردیبهشت 1400 ساعت 00:352021-05-16اقتصادي

افزایش بی قاعده اجاره بها در یاسوج ترمز برید


اواخر فصل بهار و فصل تابستان برای اجاره نشین ها فصلی خاص است که دنبال تمدید قرارداد یا اجاره کردن خانه پ تعیین تکلیف واحد مسکونی اجاره ای خود هستند.

- در چند سال اخیر و به ویژه در سال جاری، اجاره بها روند رشد لجام گسیخته ای و بی حساب و کتاب داشته است.

نکته قابل تامل این است که رشد اجاره بها هیچ تناسبی با رشد تورم نداشته است و هر صاحب خانه، خودسرانه اجاره و رهن خانه خود را مشخص می کند و نظارتی هم بر این بازار وجود ندارد و در چنین شرایطی فشار زیادی به اجاره نشین ها وارد می شود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، امسال اما به قدری اجاره بها خانه افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج اســت، این در حالی است که هنوز وارد فصل جابجایی نشــده ایم، با پدیده های جدیدی رو به رو هســتیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بهاســت.

با توجه به وضع موجود و در صورت تداوم گرانی اجاره بها و رهن خانه بی شک پدیده پشت بام خوابی، چادر خوابی، روی آوردن به حاشیه نشینی و .

در استان کهگیلویه و بویراحمد بخصوص شهر یاسوج دور از ذهن نخواهد بود.

یکی از مشاوران املاک شهر یاسوج به خبرنگار ایسنا گفت: در شهر یاسوج یک منزل مسکونی سه خوابه را به قیمت 400 میلیون تومان به صورت رهن اجاره داده اند.

وی اظهار کرد: امور مالیاتی باید تدابیر بیندیشد که با توجه به این وضعیت گرانی و بالا بودن کرایه خانه از صاحبان خانه مالیات واقعی بگیرد تا شاهد کرایه های بی حساب و کتاب نباشیم.

یک مشاور املاک دیگر نیز به خبر نگار ایسنا گفت: صاحبان خانه منزل مسکونی خود را برای اجاره به قیمت 200 میلیون تومان با ماهی 100 هزار تومان در بنگاه ما ثبت کرده است.

وی افزود: شهرداری یاسوج برای ساخت خانه های بیش از 4 طبقه در بیشتر نقاط شهر محدودیت گذاشته اند در صورتی که این محدودیت ها کمتر شود در ساخت خانه های بیشتر موثر خواهد بود.

این مشاور املاک عنوان کرد: در این شرایط کرونایی مستأجران از خانه بیرون نروند و تخلیه نکنند چراکه قانون هم با مستأجران است.

یک مشاور املاک دیگر به خبرنگار ایسنا گفت: یک خانه ای را در دفتر ما برای اجاره دادن به قیمت 200 میلیون تومان رهن با 2.

5 میلیون تومان کرایه نوشته اند به صاحب خانه گفتم این قیمت زیاده و مستأجران مشکل دارند قیمتش را کنار بگو، در پاسخ به من گفت همین که هست اگر ثبت نمی کنید تا بروم بنگاه دیگر.

وی با بیان دنبال خانه با کرایه مناسب نگردید چرا که گیر نمیاد اگر صاحب خانه ای مَرد و مُنصف باشد که خانه خود را بصورت مناسب و منصفانه اجاره دهد، تصریح کرد: از سوی مسئولان و متولیان امر باید چاره ای اندیشیده شود تا جلوی این افزایش سرسام آور را گرفته شود، در یکی از استان ها همه مشاوران املاک هماهنگ شدند و با توجه به وضعیت اقتصادی مردم و شرایط کرونایی به اجاره هر منزل مسکونی و برای تمدید قرارداد تنها 100هزار تومان اضافه کردند.

یک مستأجر که زوج جوانی بودند به خبرنگار ایسنا گفت: هم اکنون در یکی از مناطق جنوب شهر با 15 میلیون تومان رهن و ماهانه 600 هزار تومان کرایه، اجاره نشین هستم که صاحب خانه ام برای تمدید قرارداد گفته 50 میلیون رهن با یک میلیون و 200 هزار تومان کرایه در سال جدید خانه ام را اجاره می دهم.

وی افزود: چرا مسئولان فکری به حال این مسأله نمی کنند و هرکس اجاره خانه خود را خودسرانه مشخص می کند و اکثر صاحب خانه ها کرایه خانه خود را با اقساط وام و بدهی های خود تنظیم می کنند.

یک آقای حدود 35 ساله که دنبال خانه اجاره بوده به خبرنگار ایسنا گفت: شغلم کارگری است که در این شرایط کرونایی بیشتر روزها کار گیرم نمی آید، صاحبان خانه ها و مالکان خود را جای ما قرار دهند چطوری می توانم با این قیمت هایی که می گذارند خانه اجاره کنم.

عنایت رضایی ، رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر یاسوج در این خصوص در گفت و گو با خبرنگار ایسنا گفت: باتوجه به وضعیت بالا رفتن تورم سالیانه اجاره بها نیز زیاد شده که سه عامل اصلی افزایش اجاره بها بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی، افزایش تورم و بالا رفتن روز به روز تمام مایحتاج مردم و گردشگر پذیر بودن استان است.

وی افزود: البته باتوجه به دستور هیئت دولت هر گونه افزایش اجاره بها تنها تا 15درصد صورت می گیرید و هیچ موجری نمی تواند مستاجری را از خانه بیرون کند و دستگاه قضایی نیز حکم تخلیه برای هیچ مستاجری صادر نمی کند.

رضایی اظهار کرد: اگر مسئولان در زمینه پایین آمدن مصالح ساختمانی، ساخت مسکن و وام کم بهره مسکن چاره اندیشی نکنند حتی جایی برای چادر زدن و پشت بام خوابی هم نمی ماند و مشکلات بیش از پیش می شود.

محمدعلی غفاری ، مدیرکل امور مالیاتی استان کهگیلویه و بویراحمد در این زمینه در گفت و گو با خبرنگار ایسنا گفت: در اجرای ماده 54 قانون مالیات های مستقیم هر ساله کمیسیون تقویم املاک در محل اداره امور مالیاتی برگزار و نماینده اداره ثبت و جهاد کشاورزی و یک نفر از اعضای شورا هر منطقه و نماینده مالیاتی و .

با توجه به قیمت روز تهیه و مورد اجرا قرار می گیرد.

وی افزود: کسی از مالیات اجاره خانه معاف نیست و هرکس بجز اجاره بها درآمد دیگری ندارد در اجرا ماده 57 قانون مالیات های مستقیم به اندازه معافیت حقوق معاف و مابقی اخذ می شود.

غفاری اظهارکرد: با وجود اجاره های بی حساب و کتاب اما متاسفانه صاحبان خانه و مالکان آنقدر که بر اساس قانون باید مالیات بپردازند، از آنها گرفته نمی شود در واقع فرار مالیاتی دارند.

مدیرکل امور مالیاتی استان کهگیلویه و بویراحمد خاطرنشان کرد: اجاره خانه در شهر یاسوج به ضرر مردم و به سود مالیات و موجر است و خدا به داد مستاجران برسد.

غفاری با بیان اینکه مالیات بر خانه های خالی در استان کهگیلویه و بویراحمد هنوز اجرا نشده است، تصریح کرد: این طرح هنوز به علت ارسال نشدن دستورالعمل و ساز و کار وصول اجرایی نشده است.

برای حل این موضوع لازم است که ابتدا قبول کرد که مشکلی به نام اجاره بها وجود دارد، اما به نظر می رسد به این اتفاق به صورت جدی دقت نشده است زیرا با تشکیل چند جلسه نمی توان نسبت به بررسی این موضوع مهم پرداخت و راه حل کاربردی و مناسبی ارائه کرد، پس این وضعیت نشان از بی توجهی و در نگاه خوش بینانه، کم توجهی دولتمردان به قشری دارد به نام اجاره نشین ها ! امروز در کوتاه مدت باید چارچوبی برای قیمت گذاری خرید و فروش و اجاره بها را تعیین کرد تا حداقل این روند منطق و اصولی پیدا کند، به نظر می رسد تشکیل کمیته ای با مشارکت بخش خصوصی و فعالان بازار می تواند منجر به یک تصمیم سازی در این حوزه شود و مقامات استانی از مسئولان کشوری درخواست کمک کنند.

اجاره بها به طور مستقیم با اقشاری مرتبط است که قدرت خرید به آنها اجازه نداده که تا کنون سرپناهی از آن خود تهیه کنند، بنابراین از اقشار کم درآمد جامعه به حساب می آیند و باید هرچه زودتر به کمک آنها شتافت، کمکی که به نظر می رسد اگر دیر شود، عواقب مطلوبی به دنبال نخواهد داشت.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد، بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی‎ شود.

امسال میزان افزایش اجاره ‎بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است.

انتهای پیام
کلید واژه ها: اجاره - اجاره بها - خانه - اجاره نشین - افزایش - رهن خانه - اجاره کردن خانه - تمدید قرارداد - بی حساب و کتاب - واحد مسکونی - تعیین تکلیف - حساب و کتاب - افزایش نرخ - فصل بهار - قرارداد - تابستان - مسکونی - پرداخت - نظارتی - پدیده - تمدید - گزارش - تداوم - بازار - یاسوج - امسال - تکلیف - گرانی - ویژه - فصلی

آخرین اخبار سرویس:
دولت در حوزه فناوری بلاک چین و ارزهای دیجیتال قصور و مشکلات بسیاری ایجاد کرد

تولید علوفه 40درصد کاهش یافت

قیمت سبد نفتی اوپک کاهش یافت

چک برگشتی ها زیاد شد ولی هنوز امید هست

عکس روز | اوراق کردن مرسدس بنز قاچاق با چنگک بیل مکانیکی

قیمت سکه و دلار در دهه گذشته چند درصد رشد کرده است؟

وضعیت نامطلوب تاب آوری اقتصاد ایران

گزیده های نفتی هفته

شرایط فروش فوق العاده و پیش فروش یک ساله زامیاد

تاب آوری اقتصاد ایران در وضعیت نامطلوب

احداث 700 جایگاه سی ان جی منتظر ابلاغ شورای اقتصاد

راه حل مشکلات قهر با صندوق انتخابات نیست

ویزیتور آرایشی و بهداشتی (شون و مای)

کار با موبایل

به یک فتوشاپ کار متوسط نیازمندیم

استخدام مشاور املاک مبتدی و ماهر (آموزش حرفه ای)

مهلت ثبت نام و سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1400

احداث 700 جایگاه سی ان جی منتظر ابلاغ شورای اقتصاد

قیمت گوشت قرمز 28 خرداد 1400

زمان و شرایط ثبت نام خودروی فیدلیتی تیپ 1 و 2 اعلام شد + عکس

ایران به قطب تولید کاغذ تبدیل می شود؟

آخرین آمار واکسیناسیون کرونا جهان 28 خرداد

تضاد ادعاها با ماهیت بازار

کاردر منزل برای بانوان- بسته بندی کش مو برای پردیس

مشارکت

کار در فروشگاه لوازم خانگی

روند نزولی بازار ارزهای مجازی

افزایش بستری های کرونا در کرمان

توزیع 700 هزار تعرفه رأی در خراسان جنوبی

قیمت گوشت قرمز در بازار

شدت گرفتن کرونا ارزش پوند انگلیس را کاهش داد

رقابت داغ برای خرید بنزین در بورس انرژی

چرخکار ماهر

مبلمان رویان گستر درکوچکسرا به همکارخانم

کارگر نماکاری

استخدام کارشناس جذب و اموزش

منشی خانوم با شرایط

پرستار فقط عصر پنجشنبه و روز جمعه

ظرفشور پاره وقت

اعلام قیمت گوشت قرمز/شقه گوسفندی 115 تا 128 هزار تومان

تصویری از اولین ربات چهارپای مریخی

ورق قیمت ها در بازار سکه و طلا برگشت

اعلام جزییات تجارت خارجی ایران / چقدر کالا وارد ایران شد؟

تاب آوری اقتصاد ایران در وضعیت نامطلوب

تاب آوری اقتصاد ایران در وضعیت نامطلوب

منشی مسلط به کامپیوتر

فروشنده بدلیجات

کار با گوشی

کار در آبمیوه بستنی فروشی

استخدام انباردار در شرکت فولاد

محدود کردن تجارت ایران به 5 کشور، خطرناک است

شاگرد ساده کابینت

محدود کردن تجارت ایران به 5 کشور، خطرناک است

وزیر نیرو: اوج بار مصرف برق را پشت سر نگذاشته ایم | تعطیلات تابستانه برخی صنایع جلو افتاد

رونالدو در اینستاگرام/ اولین فرد 300 میلیونی!

حضور خودروسازان ایرانی در نمایشگاهی در کردستان عراق

ایران نخستین کشور منطقه در تدوین دستورالعمل تامین خون در پاندمی کرونا

رونالدو 300 میلیونی شد!

وقتی بازار ارزهای مجازی قرمز شد

سه راهکار برای عبور از پیک مصرف برق تابستانه

قیمت نفت نزولی شد

اعلام قیمت گوشت قرمز/شقه گوسفندی 115 تا 128 هزار تومان

خانم بالای 40 سال جهت نظافت و خرید

نیروی کار در کافه

باریستا سوخاری زن سالن کار پیتزازن

استخدام خانم جهت حسابداری

شناسنامه ، تنها مَدرک لازم جهت اخذ رای

قیمت سبد نفتی اوپک کاهش یافت

اعلام جزییات تجارت خارجی ایران / چقدر کالا وارد ایران شد؟

حمایت بانک توسعه تعاون از اشتغال زایی دراستان خوزستان

حضور مردم شوشتر در شعب اخذ رای

انتشار کارنامه تجارت خارجی ایران در سال 99

تسهیلات پرداختی بانک توسعه تعاون در خوزستان به 1500 میلیارد تومان می رسد

پرداخت یارانه نقدی به صدها هزار ایرانی در راه است

افزایش 36 درصدی صادرات خشکبار در دوماهه امسال/ تنوع فرمول های تحریم کار را برای صادرکنندگان سخت کرد

فروشنده آقا محدوده صدوق

کارگر خانم و آقا فنی و ساده کارخانه

سرمایه گذاری

پورشه 911 نسخه GT3 | جاه طلبی های تمام نشدنی یک کوپه

واکنش انجمن بلاک چین به نامه تعلیق شدنش

میزان مصرف تعرفه آنلاین چک می شود/ در حال حاضر بسیاری از اشکالات رفع شده است

حمایت های صندوق در قالب تفاهم نامه می تواند صورت گیرد

وزیر نیرو: اوج بار مصرف برق را پشت سرنگذاشته ایم | تعطیلات تابستانه برخی صنایع جلو افتاد

هدفگذاری برای صادرات لوازم خانگی به کشورهای منطقه، اروپا و آفریقا

آخرین وضعیت پرداخت یارانه نقدی به واجدان شرایط جدید/ چند میلیون نفر مشمول خواهند شد؟

استخدام نیرودرسالن زیبایی

نیروی کار جهت کار در سوپرمارکت

*استخدام مشاور املاک*

باریستا

همکار ساندویچ زن

به تعدادی فروشنده خانم نیازمندیم

اجرای طرح های نوآورانه در جزیره کیش با پشتوانه علمی

قیمت گوشت این هفته چه تغییری کرد؟

آیا پرداخت یارانه نقدی به صدها هزار ایرانی در راه است؟

قیمت گوشت قرمز در بازار

خشکسالی و افزایش چاه های غیر مجاز تهدید جدی برای کشاورزان آذربایجان غربی

کاهش 87 دلاری قیمت طلا

نیروی ساده جهت کار کامپوزیت تابلو سازی

منشی جهت دفتر شرکت

بخش تبلیغات و رسانی

افزایش بی قاعده اجاره بها در یاسوج ترمز برید

افزایش بی قاعده اجاره بها در یاسوج ترمز برید