موضوعات داغ: - رتبه بندي معلمان - لايحه رتبه بندي معلمان - كميسيون آموزش - هواداران استقلال - كميسيون آموزش و تحقيقات - كميسيون آموزش و تحقيقات مجلس - طرح رتبه بندي - مجلس شوراي اسلامي - فوق العاده ويژه - سخنگوي كميسيون آموزش - روز جهاني تنبل - گنبدان - ازدبيل - شركتهاي خلاق - حزب كنگره مردمي يمن - اخبار يوونتوس - رهبر معظم انقلاب اسلامي - جايزه دكتر فتح الله مجتبايي - شهر اژيه - هيأت پارلماني ايران - تيم منتخب دووميداني - فرهنگ كار - والنسيا رئال مادريد

مطالب مرتبط:
فواید و عوارض واکسن کرونا؛ از سردرد و تهوع تا عوارض بسیار خطرناک
هشدار تولید کنندگان به افزایش قیمت تخم مرغ
هشدار تولید کنندگان تخم مرغ نسبت به افزایش قیمت ها
حق مسکن کارگران افزایش یافت
دومین طرح عجیب مجلسی ها در بازار مسکن، این بار برای «اجاره نشین ها»+ جدول قیمت ها
-21 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 23 اردیبهشت 1400 ساعت 19:552021-05-13اقتصادي

افزایش غیرمنطقی عوارض شهرداری، تاثیر بر قیمت مسکن و شیوع کرونا


افزایش غیر منطقی عوارض شهرداری بر قیمت مسکن و تاثیراتی که بر شیوع کرونا دارد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرگزاری فارس از شیراز، توسعه اقتصادی، هدف اصلی هر کشور در جهت بهبود استاندارد زندگی انسان ها است و توسعه شهرها به عنوان مجموعه ای که یک کشور را تشکیل می دهند از منابع مهم توسعه محسوب می شود.

در همین خصوص بخش مسکن با سایر بخش های اقتصادی ارتباط مستقیم داشته و نقشی اساسی در رشد اقتصادی دارد.

شهرداری به طور مستقیم و غیر مستقیم به واسطه ارتباط با ساخت و ساز شهری، ارتباط زیادی با بحث مسکن دارد.

عوامل متعددی نیز بر تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار هستند که از جمله آن می توان به عوارض شهرداری اشاره کرد.

عوارض نوعی مالیات است که سازمان ها بر اساس انجام کار یا ارائه خدمت از مردم دریافت می کنند و به طور مستقیم یا غیر مستقیم اخذ می شود.

به طور کلی عوارض به دو دسته عوارض پایدار و عوارض ناپایدار تقسیم می شود که عوارض ناپایدار شامل مواردی همچون مازاد بر تراکم مجاز، جرایم ناشی از آرا و قطعی کمیسیون ماده 100 می باشد.

عوارض پایدار نیز به عوارضی نظیر عوارض ملی، عوارض نوسازی، عوارض سطح شهر، عوارض خودرو، عوارض صدور پروانه ساختمانی، عوارض کسب و پیشه و عوارض 5 درصد بلیط مسافر اطلاق می شود.

شهرداری ها به واسطه خدماتی که به مردم در حوزه های مختلف ارائه می دهند، عوارضی نیز دریافت می کنند.

بهمن سال گذشته بود که محمدهادی هاشم پور، معاون مالی و اقتصادی شهرداری شیراز با بیان اینکه طبق مصوبه شورای شهر تعرفه عوارض تغییر پیدا می کند، به فعالان صنعت ساختمان و شهروندانی که قصد ساخت و ساز دارند توصیه کرد دریافت مجوز خود را به سال آینده موکول نکنند.

بر اساس این مصوبه شهروندان و فعالان صنعت ساختمانی تا پایان اسفند ماه فرصت داشتند تا از 8 درصد کاهش نرخ عوارض بهره مند گردند و عوارض جدید طبق مصوبه شورای شهر شیراز برای قیمت فروش هر متر زمین، هر متر آپارتمان، تجاری، غیر مسکونی و عوارض تراکم ساختمانی باغات در سال 1400 با افزایش یک و نیم برابری نسبت به نرخ مصوب سال 1399 اعمال خواهد شد.

لایحه عوارض در اولین جلسه شورای اسلامی شهر شیراز در قالب دو فوریتی به صحن علنی شورا آمد که در پی آن شورایان تصویب کردند شهرداری شیراز مجاز است عوارض و بهای خدمات را تا پایان اردیبهشت ماه 1400 طبق مصوبه سال 98 و از تاریخ ابتدای خرداد ماه 1400 بر اساس مصوبه بهمن ماه 1399 که با افزایش یک و نیم برابری همراه خواهد بود، اجرایی کنند.

مهرداد خائف، رییس انجمن انبوه سازان ساختمانی استان فارس در گفتگو با خبرنگار فارس در شیراز اظهار داشت: قیمت مسکن در برخی از نقاط شهر تاوان هزینه های جاری و متفرقه شهرداری را می دهد که بر این اساس افزایش بی رویه و بی پایه عوارض تورم زا خواهد بود.

وی ادامه داد: اعتقاد انبوه سازان بر این است که شهرداری هزینه دارد و باید درآمد مفید داشته باشد اما نحوه محاسبه و اخذ انواع عوارض باید قانونی و شفاف باشد و در بخش عوارض مسکن معتقدیم که باید ملاحظاتی در نظر گرفته شود تا موجب تورم یا فرار سرمایه ها از شیراز نشود.

خائف با صراحت در خصوص مصوبه شورای شهر شیراز پیرامون افزایش عوارض عنوان کرد: افزایش عوارض پیشنهادی شهرداری و شورای شهر شیراز هزینه های ساخت و در نتیجه هزینه تمام شده مسکن را به شکل بی سابقه ای افزایش می دهد.

در حالیکه حدود یک هفته تا انتهای اردیبهشت ماه و پایان مهلت پرداخت عوارض شهرداری بر اساس قیمت سال گذشته فرصت باقی است، شاهد ترافیک و حجم بالای مراجعات شهروندان در بحبوحه کرونا به مناطق شهرداری هستیم، اتفاقی که می تواند کمک شایانی به تسریع شیوع ویروس منحوس کرونا نماید.

و اما چند نکته در پایان باقی می ماند، ادعا می شود که شهرداری شیراز 250 سامانه و اپلیکیشن دارد و شهرداری الکترونیک شده اما در عمل می بینیم که مردم برای انجام ساده ترین امور خود که پرداخت عوارض باشد، باید به صورت حضوری به شهرداری مناطق مراجعه کنند.

نکته قابل توجه دیگر افزایش قابل توجه عوارض است، آن هم در ماه های پایانی دوره پنجم مدیریت شهری در شیراز که می تواند شائبه برانگیز باشد و همچنین این افزایش عوارض از منظر عمومی نیز چندان قابل توجیه به نظر نمی رسد.

نرخ عوارض ساختمانی و صدور پروانه یکی از مولفه های مهم در تامین بخشی از بودجه مورد نیاز شهرداری ها به شمار می رود البته نباید در این زمینه به گونه ای سیاستگذاری شود که مردم و فعالان صنعت ساختمانی به طرق مختلف از پرداخت عوارض و پیگیری صدور پروانه ساخت و ساز اجتناب نمایند.

قابل ذکر است که در کشورهای پیشرفته دادن مالیات و عوارض جهت اداره بهتر کشور و مسائل شهری امری بدیهی بوده و شهروندان نسبت به آن واکنش منفی نداشته و از کلیه جریانات مالی و عوارض شهرداری آگاهی کامل دارند.

بنابراین چه بهتر است که نرخ عوارض شهرداری برای سال جدید به میزان کمتری افزایش پیدا می کرد و یا با شرایطی این افزایش می توانست به صورت پلکانی اعمال شود تا تاثیر کمتری بر قیمت مسکن در این شرایط سخت اقتصادی و تحریم های ظالمانه داشته باشد.

نکته قابل توجه دیگر در این خصوص نیاز بیش از پیش به شفافیت در زمینه میزان عوارض اخذ شده و محل هزینه کرد آن ها در کلانشهر شیراز برای شهروندان می باشد.

انتهای پیام/ن
کلید واژه ها: عوارض شهرداری - عوارض - مستقیم - شهرداری - قیمت مسکن - اقتصادی - به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرگزاری فارس - مسکن - شیوع کرونا - ارتباط - توسعه - بخش های اقتصادی - خبرگزاری فارس - قیمت - افزایش - رشد اقتصادی - کرونا - ساخت و ساز - استاندارد - سازمان ها - کشور - شیوع - خبرگزاری - اساس - بخش مسکن - انسان ها - سازمان - پایدار - مالیات - گزارش

آخرین اخبار سرویس:
اجرای محدودیت های کرونایی در زاهدان/ بازار ها تعطیل می شود

استخدام مدیر عامل در هلدینگ مهرگستران فردای روشن در تهران

ارزش پالایشی یکم 1 تیر 1400 چقدر است؟

استخدام پیک و تحویل دهنده با موتور در صنایع غذایی آقای لذیذ خوراک در تهران

استخدام آبدارچی (نیروی خدماتی) در یک شرکت معتبر در تهران

سود یک میلیون تومانی با خرید و فروش دلار!

کمیجانی: بانک مرکزی  تدابیر لازم برای تامین ارز کالاهای اساسی اندیشیده است 

استخدام کارشناس فروش در انتشارات گل واژه در تهران

تحلیل قیمت بیت کوین

پیش بینی بورس فردا چهارشنبه 2 تیر 1400

اجرای محدودیت های کرونایی در زاهدان/ بازار ها تعطیل می شود

استقرار درمانگاه تامین اجتماعی در اردستان ضروری است

تغییر ساعت کار سازمان منطقه آزاد کیش با هدف صرفه جویی در مصرف برق

کارت اعتباری سهام عدالت از کدام بانک ها قابل دریافت است؟

رأی هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص غرامات ناشی از مبیع مستحق للغیر

استخدام کارمند دفتری در شرکت بانی یادمان ساز تهویه در مازندران

استخدام کارمند بخش تدارکات در شرکت باتاب در تهران

اعلام نتایج آزمون استخدامی متمرکز دستگاه های اجرایی

خشک شدن 23 حلقه چاه در کرمانشاه

بازدید معاون وزیر کار و رفاه از نمایشگاه کاغذ،مقوا و فراورده های سلولزی

تولید 6000 تن سیب زمینی در شهرستان خاش

صادرکنندگان نمونه ایرانی چطور انتخاب می شوند؟

قیمت روز انواع گوشی های پرطرفدار اعلام شد

تذکر به تاخیر صدور قبض های جریمه شهرسازی

3180 مترمربع از اراضی ملی مهران از تصرف اشخاص سودجو خارج شد

دورهمی های کوچک نقش بزرگی در گسترش کرونا دارند

فال روز چهارشنبه 2 تیر 1400

بیت کوین سقوط کرد؛ معتبرترین محدوده حمایتی از دست رفت!

اروپا 150 میلیون واحد دیگر واکسن مدرنا سفارش داد

عرضه اولیه لطیف بخریم یا نخریم؟

ارزش سهام عدالت امروز سه شنبه اول تیر 1400

استخدام 3 عنوان شغلی در شرکت فن آوران فلزات پاسارگاد در تهران

استخدام بازاریاب میدانی و مویرگی و نصاب دوربین مداربسته در مرکزی

افزایش 1 تا 2 میلیون تومانی قیمت ها در بازار خودرو

استخدام CNC کار ام دی اف با بیمه در گروه صنعتی سی ان سی کاران در تهران

رکود سنگین در بازار خودرو/ راناپلاس 233 میلیون تومان شد

استقبال فعالان بازار سرمایه از برنامه های بورسی دولت سیزدهم

استخدام کارمند پیگیری و امور تحویل در یک شرکت معتبر در تهران

اتحادیه اروپا 150 میلیون واحد دیگر واکسن مدرنا سفارش داد

اطلاعیه توانیر درباره جدول خاموشی ها

ظرفشور رستوران خانم یا اقا تمام وقت

شغل اینترنتی کارباگوشی

به 2 نیروی کار بصورت تمام وقت شبانه روزی نیازمندیم

استخدام تکنسین نصب و راه اندازی و تعمیرات دستگاه در شرکت اکت در تهران

علت افزایش قیمت شیر خام

ورود شهرداری تهران به بازار سرمایه برای اولین بار

اسامی برندگان وام ازدواج فرزندان صندوق بازنشستگان کشوری 1400

سکته قیمتی خودروهای سایپا در بازار

استخدام کارگر تولید در یک شرکت کارتن سازی در شهر صنعتی البرز قزوین

نظافتچی

استخدام نیرو اداری خانم

دعوت به همکاری خانم مسلط به طراحی سازه

تولید 110 قلم داروی دامی در لرستان

استخدام کارشناس فروش تلفنی در شرکت ابتکاری نو در تهران

استخدام مدیر فروش B2B در اطلس طلایی ایرانیان پویا در البرز

استخدام کارشناس اداری – کارگزینی در یک شرکت معتبر داروسازی در تهران

استخدام مسئول مالی با بیمه در یک شرکت معتبر در تهران

کشف و ضبط 6554 کیسه کود شیمیایی در لرستان

اجرای 204 طرح اشتغال زایی برای مددجویان کمیته امداد لرستان

900 میلیارد ریال برای پروژه های عمرانی شهرستان دشتی مصوب شد

بانک مرکزی تدابیر لازم برای تامین ارز کالاهای اساسی اندیشیده است

روزی که بیت کوین برای ساعاتی کانال 30 هزار دلاری را از دست داد!

52 درصد از مخازن سدهای لرستان پر است

اضافه برداشت بانک ها کنترل شده است

ترخیص لوازم خانگی خارجی تکذیب شد

استخدام کارگر ساده در گروه مهندسین چهارباغ فیروزه ای آریا در اصفهان

استخدام بازاریاب در شرکت پخش تندیس

استخدام مهندس برق - تاسیسات برقی در شرکت پیمانکاری پدید در آبادان

گیاهان دارویی در 300 هکتار از اراضی بروجرد کشت شده است

قیمت 10تلویزیون گران بازار تهران + جدول

سقف مبادلات با چین به کجا می رسد؟

عبور قیمت دلار از مرز حساس/جوسازی نوسان گیران در بازار ارز

رحمانی پور ناظر گمرکات کرمانشاه شد

انصاف رمز ماندگاری اصناف

استخدام تایپیست مبتدی تا حرفه ای

استخدام بازاریاب به صورت دورکاری

کارگرمیوه فروشی

کارمند فروش خانم وآقا

نتایج آزمون استخدامی متمرکز دستگاه های اجرایی اعلام شد

آغاز برداشت کلزا در مزارع کوهدشت

عبور قیمت دلار از مرز حساس/جوسازی نوسان گیران در بازار ارز

دست های پنهان مخالفت با ترخیص «بوش» از گمرک

افزایش احتمال ادغام وان پلاس و اوپو

معامله بانک های چین با رمزارز ممنوع؛ بیت کوین در مسیر «صلیب مرگ»

انتقاد تند علی نیکزاد به افزایش قیمت لبنیات

افزایش کشت لوبیا در خرم بید

کارشناس برق یا الکترونیک یا مکاترونیک حداقل سابقه کاری 2سال

استخدام فوق دیپلم و لیسانس تاسیسات نیروی فنی

استخدام بازاریاب و خودرو پخش

راننده نیسان کمپرسی - کهریزک

استخدام فروشنده و منشی خانم (نمایشگاه مبلمان)

کارگر ساده برای خدمات برش و پی وی سی دیزل اباد

1فروشنده حرفه ای و 1 خیاط تعمیرات

استخدام 8 عنوان شغلی در شرکت تعاونی تولیدی و صنعتی تکاب اتصال دماوند/تهران

استخدام بازاریاب و ویزیتور در شرکت شیرین پارت ایرانیان در تهران

استخدام بازاریاب و ویزیتور (جک درب اتوماتیک پارکینگی) در متین گذر در البرز

تحلیل فرهاد رهبر از دلایل آسیب های اقتصادی ایران

استخدام کارمند اداری در موسسه تشریفاتی و خدماتی ایده آل شهرآرا در تهران

اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران چند؟

استخدام کارشناس اداری و قراردادها و مدیر مالی در تهران

افزایش غیرمنطقی عوارض شهرداری، تاثیر بر قیمت مسکن و شیوع کرونا

افزایش غیرمنطقی عوارض شهرداری، تاثیر بر قیمت مسکن و شیوع کرونا