مطالب مرتبط:
آغاز ثبت نام داوطلبان شرکت در فاز سوم تست انسانی واکسن مشترک ایران و کوبا
تمام اراضی ملی یزد در طرح کاداستر ثبت شد
پای بیت کوین به معاملات املاک باز شد
ثبت بیش از 15 میلیون تخلف فاصله غیرمجاز در محور های خوزستان
ثبت واکسن های وارداتی کرونا در سامانه تیتک
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 11:302021-04-21اقتصادي

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟


در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، - در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، آب و برق، یارانه، گذرنامه و پلاک خودرو محروم می شوند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، از 19 فروردین ماه تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به مدت دو ماه فرصت دارند تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.

mrud.

ir ثبت کنند.

ثبت نام مدارس، یارانه، گواهینامه، گذرنامه و ابلاغیه مشروط به دریافت کد یکتا طبق ماده 7 از تبصره 8 ماده 54 مکرر قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، پس از پایان مهلت خوداظهاری، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه، ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت، استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارایه کنند.

همچنین حداکثر ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این تبصره، کلیه ارایه دهندگان خدمات عمومی از قبیل آب و فاضلاب، برق، گاز و تلفن مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، مطابق با کد پستی یا نشانی یکتا و به نام مالک یا بهره بردار صادر نمایند.

بالاترین تعرفه برق برای کسانی که املاک خود را ثبت نکنند وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق شمارشگر (کنتور) هایی که ساکنان آنها در سامانه املاک و اسکان کشور، خوداظهاری نکرده اند را با بالاترین پلکان قیمتی محاسبه نماید.

کلیه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را با روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف محسوب و متخلف به مراجع انتظامی مربوطه معرفی می شود.

تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان می باشد.

هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، در سال اول معادل شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.

واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرحهای انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند.

سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند (1) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.

علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار می تواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

اقامتگاههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون نمی شوند.

دانشجویان، طلاب، دانش آموزان، شاغلان و مبتلایان به بیماری های خاص در صورت اقامت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی و فرعی خانوار، تنها با ارایه اسناد مثبته از جمله گواهی پرداخت حق بیمه برای شاغلان و گواهی اشتغال به تحصیل، امکان ثبت یک واحد مسکونی دیگر، معاف از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون را دارند.

واحد مسکونی محل اشتغال صاحبان صنوف، مشاغل از جمله گردشگری و زیارتی، موسسات یا شرکتهای فعال که مجوز از دستگاه مربوطه دارند و ممنوعیتی برای فعالیت در واحدهای مسکونی ندارند، به شرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور و در صورت اطلاع سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان تامین اجتماعی، از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون معاف هستند.

خانه های شهرهای زیر 100 هزار نفر از مالیات معافند اما باید ثبت شوند واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و صرفا مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر این قانون خواهد شد و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب و مشمول مالیات مربوطه می شوند.

مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد مسکونی در سامانه مذکور را تایید کنند؛ در غیر این صورت، واحدهای مذکور در حکم خانه خالی تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شوند.

در صورت عدم اعلام بهره بردار یا ساکن، مالک می تواند با ارایه اسناد مثبته از شمول این مالیات خارج شود.

در صورت احراز تخلف مالک به نحوی که منجر به عدم ثبت یا تشخیص غلط خانه خالی گردد، مالک علاوه بر پرداخت مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود.

سامانه باید به گونه ای طراحی شود که مالک بتواند ادعای مستاجر مبنی بر داشتن یا نداشتن اقامتگاه اصل را راستی آزمایی نماید، در غیر این صورت مسئولیتی متوجه موجر نخواهد بود.

در صورتی که مالک بخواهد واحد مسکونی خود را به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است اجاره دهد، واحد مسکونی وی در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شود و واحد مذکور از شمول مالیات موضوع ماده 53 این قانون خارج است.

کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند، در غیر این صورت به ازای هر ماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول ماده 54 مکرر این قانون می شود.

واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، مشمول حکم بند 1 این تبصره هستند.

نصف خانه مال من است چگونه در سامانه ثبت کنم؟ یکی از سوالات پرتکرار افرادی که قصد ثبت اطلاعات ملکی خود را در سامانه املاک و اسکان دارند این است که چند دانگ از یک خانه در مالکیت یک فرد و چند دانگ دیگر در اختیار فرد یا افرادی دیگر است.

مخاطبان می گویند زمانی که اطلاعات فرد اول ثبت می شود، اطلاعات سایر اشخاص حذف می شود.

در این زمینه هر نفر باید جداگانه اطلاعاتش را درج و در بخش میزان مالکیت مقدار دانگی که به نامش است را قید کند.

برای دریافت پاسخ دیگر سوالات و ابهامات اینجا کلیک کنید.

" همچنین در سامانه املاک و اسکان، امکان چت آنلاین و پاسخگویی تلفنی فراهم است.

پنج نکته کلیدی در ثبت نام توجه به پنج نکته کلیدی توسط سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می کنند، ضرورت دارد: - برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

- برای ثبت واگذاری ملک در سامانه املاک و اسکان ضرورت دارد در کنار اطلاعات ملک در لیست املاک تحت مالکیت، گزینه ثبت واگذاری ملک انتخاب شود.

- موجران باید واحدهای مسکونی خود را که در اختیار مستاجر است در قسمت افزودن ملک بعد از ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه "شخص دیگری ساکن است.

" را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر را در آن وارد نمایند.

- چنانچه واحد مسکونی خالی نباشد و خالی نمایش داده شود وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص کنید.

- وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست انتهای پیام
کلید واژه ها: سامانه املاک و اسکان - اطلاعات - ثبت اطلاعات - املاک - ثبت نام - سامانه - اسکان - سرپرستان خانوار - اجتماعی - گذرنامه - واحدهای مسکونی - قانون - پلاک خودرو - خدمت - مهلت - ماده - هفته - ملکی - ابلاغیه - فروردین - مسکونی - مستاجر - خانوار - تبصره - گزارش - اصلاح - خودرو - پایان - محروم - شهری

آخرین اخبار سرویس:
فعالیت تونل 42 معدن زغالسنگ طزره متوقف شد/ بررسی علت حادثه

کاهش میانگین سنی فوتی های کرونا/ اگر واکسن بیشتری وارد شود، تابستان آرام است

فعالیت صنوف گروه های شغلی یک و دو از فردا

دلار در بازار های جهانی ریخت

منابع بانک ها برای پرداخت وام ازدواج

کاهش میانگین سنی فوتی های کرونا |  در صورت افزایش واردات واکسن، تابستان آرامی پیش رو خواهیم داشت

اعلام لیست جدید مشاغل مجاز به فعالیت / جریمه سنگین تر برای متخلفان

خبر مهم برای کارمندان + سند

طلای جهانی در قله 2.5ماهه ایستاد

موفقیت طرح جهش تولید مسکن در گرو تشکل وزارتخانه مستقل است

یک هزار راننده تاکسی برای نوسازی خودرو اعلام آمادگی کردند

دلار در بازارهای جهانی ریخت!

توزیع 10 هزار جعبه تخم نوغان در گیلان/ نوغانداران از فرصت باقیمانده استفاده کنند

کاهش میانگین سنی فوتی های کرونا

ابتلای بیش از 1.5 میلیون نفر به ویروس کرونا در هند طی هفته گذشته

دلار در بازارهای جهانی ریخت!

اجماع برای عرضه زنجیره فولاد در بورس کالا/ واسطه گران فولادی از بازار حذف می شوند

احتمال اصلاح قیمت فولاد چین در ماه ژوئن

تولید لوازم خانگی 24 درصد افزایش یافت

دولت ما را مجبور به انجام تخلف می کند

دلار در بازارهای جهانی ریخت!

افزایش سه برابری ارزش اظهارنامه های صادراتی گمرکات استان اصفهان

ادامه پیک کرونا در تهران تا یک ماه دیگر

لیست جدید مشاغل مجاز به فعالیت اعلام شد/ جریمه سنگین تر برای متخلفان

هشدار درباره التهاب مجدد قیمت مرغ در بازار

بورس های جهانی به روند خوبشان ادامه دادند

تسهیلات خرید سامانه ضدتگرگ به باغداران مرندی پرداخت می شود

جمع آوری معتادان کارتن خواب در آبیک سرقت ها را 63 درصد کاهش داد

قیمت جهانی مواد غذایی برای یازدهمین ماه گران تر شد

تاثیر مثبت مصوبات سران قوا بر معاملات بورس

آغاز برداشت گل محمدی از سطح گلستان های شهرستان مشهد

کدام مشاغل از هفته آینده باز هستند؟+ جدول

سرنوشت کشاورزان با وضعیت فعلی بارش چه می شود؟

حرکت بازار خودرو برخلاف جهت تصمیم شورای رقابت!

حرکت خجالت آور دولت ایران | خارج کردن نقدینگی از بورس و تزریق به بازار ارز دیجیتال

نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن

برای خواندن جدیدترین اخبار سهام عدالت کلیک کنید

قیمت روز گوشی موبایل امروز جمعه 17 اردیبهشت 1400

ماجرای بدهی 200 هزار دلاری به شرکت سیمان خوزستان

فروشنده اجباری کالا به پرداخت جریمه میلیاردی محکوم شد

دولت بلد نبود بدون نفت امور خود را مدیریت کند/ قوانین غلط بخشی از تجارت را متوقف کرده است

فعالیت صنوف گروه های شغلی یک و دو از فردا در تهران

تاکنون چند تست کرونا در مرز های کشور انجام شده است؟

معرفی بیش از 15 فقره تخلف منابع طبیعی در ماهشهر به دستگاه قضا

هزار و 600 سازه آبخیزداری خراسان جنوبی آبگیری شد

خسارت 1500 میلیاردی به مناطق سیل زده فیروزکوه

جزییات بازگشایی برخی اصناف با شرایط جدید

قوانین جدید چک های برگشتی در ایام کرونا

مراجعه به بیمارستان های اردبیل 25 درصد کاهش یافت

بیت کوین ریخت/ اتریوم و دوج گران شدند

تصویب حق مسکن 450 هزار تومانی کارگران در کمیسیون اقتصادی دولت

دولت مرکزی هند متعهد به تامین کامل اکسیژن دهلی شد

انجام بیش از 12 هزار تست «pcr» در مبادی مرزی کشور

بازگشایی برخی اصناف با شرایط جدید/ لیست مشاغل مجاز به فعالیت

660 تن گندم بذری از کشاورزان سیستان و بلوچستان خریداری شد

زمان بندی واکسیناسیون کرونا در ایران

انجام 12 هزار تست pcr در مبادی مرزی کشور

نخست وزیر سابق مالزی به خاطر نقض مقررات کرونایی جریمه شد

جدیدترین آمار کرونا در جهان امروز 17 اردیبهشت 1400

وضعیت بازار ارز در روزهای آینده چگونه خواهد بود؟

بازگشایی اصناف با شرایط جدید+ لیست مشاغل مجاز

کمترین و بیشترین نرخ تورم استان ها در سال 99

بررسی گرانی مصالح ساختمانی در کمیسیون عمران مجلس

تدوین و بازنگری 19 آیین نامه در راستای صیانت از سلامت نیروی کار

کمترین و بیشترین نرخ تورم استان ها در سال 99

تنها رمزارز استخراجی داخل کشور، طبق ضوابط می تواند در پرداخت های ارزی استفاده شود

بخشودگی جرایم کارفرمایان

پیش بینی ایاس در آینده

نقش ژئو اکونومی در اقتصاد جهانی

اعلام زمان واریز یارانه 455 هزاری+جزییات

نرخ ارز های دیجیتال

با شلوار دمپا گشاد چه کفشی بپوشیم؟

رشد 13 درصدی صادرات محصولات پتروشیمی در سال 99

افزایش قیمت نفت و طلا در بازارهای جهانی

بررسی وضعیت بورس در هفته ای که گذشت

کاهش میانگین سنی فوتی های کرونا

افزایش احتیاط در معاملات بورس با نزدیک شدن انتخابات

بازار ها چشم انتظار نتیجه نهایی مذاکرات وین

چالش جدید تولیدکنندگان؛ کمبود شدید جوجه

احساس خطر صادرکننده و تولیدکننده از کاهش ناگهانی نرخ ارز

روند صعودی مبادلات تجاری ایران و سوریه

استخدام مهندس عمران در اصفهان

بازگشایی برخی اصناف با شرایط جدید+ لیست مشاغل مجاز به فعالیت

اصلاحات درون بازار سرمایه، زمینه ساز اتفاقات مثبتی در این بازار است

نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن

مراسم خودجوش روز جهانی قدس در میدان فردوسی

طرح ملی مسکن در جزیره کیش اجرا می شود

جولان کرونا در هند با رکورد جدید ابتلای روزانه

کمترین و بیشترین نرخ تورم استان ها در سال 99

درختان گردو دیگر از سرما نمی لرزند

کمترین و بیشترین نرخ تورم استان ها در سال 99

برخورد با دفترخانه هایی که مسکن ملی به نام می زنند

تلاطم و جهش در بازار ارز / تاثیر اخبار امیدوار کننده از وین بر بازار ارز

استخدام مهندس مکانیک و سرپرست کارگاه از تهران و سمنان

قیمت ارزان ترین لپ تاپ های بازار/جدول

بارش تگرگ 282 میلیارد ریال به کشاورزی عنبرآباد خسارت وارد کرد

خروج 50 درصد متخصصان از گردشگری ایران

ماجرای بدهی 200 هزار دلاری به شرکت سیمان خوزستان

پرداخت کمک ودیعه اجاره مسکن برای 6 هزار و 675 متقاضی در آذربایجان غربی

حذف بروکراسی اداری، بهترین مشوق برای سرمایه گذاران است

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟