مطالب مرتبط:
1 میلیون و 300 هزار خانه خالی تاکنون شناسایی شدند/ کاهش تلاطم بازار مسکن با اخذ مالیات
گزارشی از میدان شهرداری و بازار روز رشت در دوران کرونا، فروردین 1400
ادامه رکوردداری کسری بودجه آمریکا/ 1.7 تریلیون دلار فقط در 6 ماه
شناسایی 1 میلیون و 300 هزار خانه خالی تاکنون/ کاهش تلاطم بازار مسکن با اخذ مالیات
قیمت دلار در بازار امروز سه شنبه 24 فروردین 1400/ شاخص ارزی کاهش یافت
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 25 فروردین 1400 ساعت 02:302021-04-13اقتصادي

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن


بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ - یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.

مهدی سلطان محمدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در طول دو سال گذشته شاهد رشد نقدینگی، چشم انداز تورمی شدید و کاهش نرخ بهره بانکی بودیم.

در واقع تورم 35 درصدی داشتیم و نرخ بهره بانک ها عاملا نصف این میزان بود.

بنابراین مردم به دارایی های سرمایه ای روی آوردند؛ زیرا اگر می خواستند پول خود را در بانک بگذارند در شرایط تورمی عملا سرمایه هایشان نصف می شد.

وی افزود: همه این عوامل به رشد همه دارایی ها از جمله شاخص بورس، قیمت مسکن، طلا، خودرو دیگر کالاها منجر شد.

ولی از نیمه دوم سال 1399 برخی به این نتیجه رسیدند که حبابی در قیمت کالاها شکل گرفته و به تدریج از بازارها خارج شدند.

بازار بورس حدود 50 درصد افت کرد.

در بازار مسکن هم از نیمه دوم آبان این می بینیم که سرعت رشد چشمگیر هفت ماهه اول گرفته شده است.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: علت اینکه بازار مسکن مثل بورس با کاهش مواجه نشد این است که اولا قیمت مسکن به اندازه بورس بالا نرفته بود و ثانیا با رشد نرخ مصالح ساختمانی مواجه شدیم.

در سال گذشته نهادهای ساختمانی حدود 100 درصد افزایش قیمت را تجربه کرد.

از سوی دیگر با کمبود زمین در کلانشهرها مواجه هستیم.

در شهرهای اطراف نیز با توجه به طرحهای تفصیلی و هادی، محدودیتهایی برای سرمایه گذاری وجود دارد.

اینها باعث می شود تا بازار مسکن، جان سختی بیشتری را نسبت به کاهش قیمت نشان دهد.

به هر حال بازار مسکن ماهیتا چسبندگی بالایی دارد.

سلطان محمدی با بیان اینکه در پنج ماهه آخر سال با وضعیت تردید و تأمل در بازار مسکن مواجه بودیم گفت: در سال 1400 نیز تکلیف بسیاری از متغیرهای درونی و بیرونی بازار مسکن مشخص نیست.

اولا باید ببینیم مذاکرات سیاسی به کجا می رسد و وضعیت تحریمها چگونه می شود.

البته مذاکرات به کاهش انتظارات تورمی منجر شده است.

این تلقی نیز وجود دارد که در سال جاری درآمدهای ارزی افزایش پیدا می کند.

در نتیجه در نتیجه انتظارات تورمی کاهش می یابد.

وی تصریح کرد: در سال جاری احتمالا خیلی ها به این فکر می افتند که وارد سرمایه گذاری های جدید شوند که به آرامش بازارهای مالی و اقتصاد کشور کمک می کند.

اما با توجه به اینکه انباشت تقاضایی از قبل در بازار مسکن وجود داشته خیلی بعید است که قیمتها کاهش یابد.

از طرف دیگر افزایش دستمزدها به رشد قیمت کالاهای ساختمانی می انجامد؛ زیرا مصالح ساختمانی به نوعی با دستمزد مرتبط هستند.

انتظار سقوط قیمت مسکن، واقع بینانه نیست ولی چون رشد قیمتها طی دو سال گذشته کمرشکن بوده احتمال جهش نیز بعید است.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به برخی برآوردها از کسری بودجه 300 هزار میلیارد تومانی سال 1400 گفت: رقم کسری بودجه این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که ممکن است وضعیت تورمی در سال جاری نیز ادامه پیدا کند.

وقتی تحلیل مردم این است که تورم همچنان وجود خواهد داشت نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند.

فقط می توان توقع داشت که با رشد شدید مواجه نشود.

مسکن در تهران متری 30 میلیون تومان بنابراین گزارش، اسفند سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران" 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.

6 و 93.

7 درصد افزایش دارد.

گزارش بانک مرکزی نشان می دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.

6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.

4 درصد کاهش نشان می دهد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: کسری بودجه - بازار مسکن - دارایی های سرمایه ای - قیمت مسکن - تورم - مسکن - نرخ بهره - بودجه - اقتصادی - میلیارد - بانک - کسری - سال 1400 - دو سال - تداوم - بازار - گذشته - وضعیت - بهره بانکی - هزار - قیمت - کاهش - حدود - شدید - بهره - بودجه 1400 - کارشناس - گفت وگو - بانک ها - انتظار

آخرین اخبار سرویس:
استخدام سرپرست کارگاه و مدیر پروژه در صنعتی سانتیگراد از گلستان

کار در تولیدی کفش زنانه چرمی کارگر

منشی،دستیار

موتور سوار با در پیک موتوری نیازمندیم

رنگ کار ماهر

طراح ناخنکار حرفه ای

استخدام نیرو فروش اقا و خانم ( حقوق مناسب)

استخدام ویزیتور اهواز

استخدام معلم (رشته روابط عمومی) در یک مجموعه معتبر در اصفهان

استخدام نیروی کار پاره وقت با درآمد بالا (دورکاری)

استخدام مدیر فروش خانم در شرکت لناطرح لوتوس در تهران

استخدام کارشناس فروش ( تاسیسات صنعتی ) در آبنوس فناوران بین الملل در تهران

منشی با سابقه کار

استخدام چرخکار ماهر در شرکت تولیدی پاتن جامه در تهران

استخدام سرپرست فروش مواد غذایی ساوین در آذربایجان شرقی

فروشنده جهت کار در انبار سنگ در شهرک صنعتی محمود آباد

به پیک پیاده و تراکت پخش کن خانم یا اقا نیازمندیم

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت و مزایا در سازه شمیران ماندگار در تهران

استخدام کمک حسابدار با مزایا در شرکت مدیران محاسب اقتصاد قرن در کرج

استخدام کارشناس بازرگانی خانم در یک شرکت معتبر در هرمزگان

روغن مایع ازامروز 35 درصد گران شد/ افزایش 30 درصدی قیمت روغن جامد

استخدام حسابدار در شرکت اصفهان شکلات- کامور در اصفهان

استخدام کارشناس بازرگانی در یک شرکت معتبر کشتیرانی در تهران

وراث متوفیان سهام عدالت چه کنند؟

استخدام بازاریاب حضوری در یک شرکت پخش آرایشی بهداشتی در تهران

نیرو جهت چاپخانه پارچه

فرکار ماهر ساندویچی

منشی مدیر عامل

استخدام 3 موشن گرافیک کار

استخدام نیروی کار در رستوران آلاو

ابتلای بیش از 163 میلیون نفر به کرونا در جهان

قیمت بیت کوین، امروز 1400/02/26

استخدام کارشناس فروش در شرکت بهین افزار تیام در یزد

استخدام کارگر آقا در یک کارخانه تولید بتن در خراسان رضوی

استخدام مدیر تولید (رشته صنایع غذایی) در یک شرکت کارتن سازی در مشهد

استخدام کمک حسابدار، منشی مدیر عامل و کارشناس فروش در تهران

روغن مایع ازامروز 35 درصد گران شد/ افزایش 30 درصدی قیمت روغن جامد

استخدام 4 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر در تهران

جرم را نمی توان با مجازات از بین برد

استخدام حسابدار در تولیدی نوشابه ارم نوش در تهران

اپراتور اینستاگرام و سایت در مجموعه سامسونگ

استخدام کانترکار خانم، دوگابرگر

آموزش و اشتغال تخصصی برق خودرو و مکانیک

دعوت به همکاری از مدیر بازاریابی و ویزیتور و بازاریاب بیمه در اصفهان

استخدام سرپرست کارگاه و مدیر پروژه در صنعتی سانتیگراد از هرمزگان

استخدام عکاس در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام مسئول تدارکات در شرکت صنعتی سانتیگراد در شیراز

نیروی کار ساده و ماهر اشپزخانه

پذیرش سرمایه گذار و شراکت

استخدام سرپرست کارگاه و مدیر پروژه در صنعتی سانتیگراد از سمنان

هجوم سرمایه گذاران خارجی به چین!

توزیع 10 میلیارد ریال بسته معیشتی توسط مراکز افق امامزادگان قم

پیش بینی بورس 26 اردیبهشت 1400/ تاثیر شعارهای کاندیداهای ریاست جمهوری بر بازار سرمایه

کارشناس فروش آقا

استخدام ناخنکار، اپیلاسیونکار، شینیونکار، میکاپکار

استخدام کارشناس تبلیغات در شرکت بازرگانی تامین خودرو خسروانی در تهران

استخدام مشاور املاک

استخدام کارشناس فروش و بازاریاب

استخدام مدیر فروش در ساختمانی شایان فراز کیهان در تهران

استخدام مشاور املاک در آژانس املاک ملک آرا707 در تهران

استخدام حسابدار خدمات پس از فروش آقا با مزایا در تهران

استخدام مهندس فروش (رشته مهندسی برق) در تهران

دورنمای بورس در دولت آینده

مراحل کاشت گل رز به سبک هلندی

یک نفر خانم جهت فروش

ی فرصت شغلی برای خانمهای خانه دار هست بازاریابی

ادمین اینستاگرام

فرآخوان جذب ویزیتور تلفنی خانم

روکوب مبل. شریک

گردش مالی 3 میلیارد تومانی شرکت های فناور اصفهانی

فروش 96 میلیون تومانی برای «مسعود کیمیایی»/«خون شد» همچنان در روند نزولی

استخدام حسابدار با حقوق و بیمه در موسسه موج نو در تهران

استخدام کارشناس فروش هورکا (هتل، رستوران، کافی شاپ و مراکز خاص) در تهران

استخدام 5 عنوان شغلی در مبلمان اداری داتیس در شهرک صنعتی پرند

استخدام کارشناس ابزار دقیق، کارشناس برق و کارشناس کنترل پروژه در اصفهان

استخدام حسابدار در شرکت معتبر تولیدی و صنعتی در شهرک وردآورد تهران

مسئول سفارش گیری تلفنی

بوفه باشگاه

آموزش و استخدام

استخدام کارشناس فروش و طراح دکوراسیون در یک شرکت معتبر تولیدی در تهران

استخدام مهندس عمران در صنعتی سانتیگراد از خراسان جنوبی

کارگر ساده یا نیمه ماهر

فروشنده خانم برای پوشاک برند زنانه

طبق معیارهای درمان، وضعیت کرونا در تهران هنوز قرمز است

آیا ایران در ساخت واکسن کرونا خود کفا شد؟

استخدام کارشناس برق در یک شرکت بزرگ تولیدی در اصفهان

استخدام مدیر منطقه در لبنیات صباح در همدان

استخدام کارگرساده خانم واقا نیمه وقت تسویه روزانه

ویتر درکافی شاپ

کارانلاین باتلفن همراه

دامداری به متراژ 13500متر میاندواب به طرف شاهین دژ

استخدام کارشناس تحقیق و توسعه خانم در شرکت سیلیکون ناب بسپار در قزوین

استخدام نیرو در کارخانجات معتبر تبریز

استخدام مهندس کامپیوتر در گروه بازرگانی نیک مهر عمرانی در تهران

استخدام آشپز در مجتمع کشاورزی زیست نواندیشان گوکرن در اصفهان

استخدام کارشناس خرید در صدرا الکترو مهبد در محدوده اقدسیه تهران

استخدام کارمند فروش در یک شرکت معتبر در البرز

آخرین قیمت اوراق مسکن/ تقاضا کاهش یافت

طبق معیارهای درمان، وضعیت کرونا در تهران هنوز قرمز است

دعوت به همکاری (مبتدی ، حرفه ای)

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن

پیغام کسری بودجه 1400 به بازار مسکن