- از دیگر کارهایی که مدیران ساختمان با انجام آنها می توانند به تبدیل ساختمان به محیطی ایده آل کمک کنند، نظارت بر سرویس های دوره ای ساختمان است.
در اینجا به تعدادی از آنها اشاره می کنیم.
با انجام این لیست، هم در هزینه ها و وقت صرفه جویی شده و هم از رفت و آمد های بی مورد افراد مختلف به ساختمان جلوگیری می شود.
سرویس تاسیسات و موتورخانه ساختمان: اگر ساختمان دارای تاسیسات گرمایشی و موتورخانه است، سرویس و نگهداری آنها باید به صورت سالیانه انجام شود.
با سرد شدن هوا استفاده از موتورخانه افزایش پیدا کرده و اگر گرمایش ساختمان در فصول سرد با اختلال روبه رو شده، دیر راه اندازی شود و یا بخاطر عدم رسیدگی قطع و وصلی داشته باشد، سیل شکایات به سمت مدیر ساختمان روانه خواهد شد.
پس بهتر است در پایان فصل تابستان یا اوایل پاییز نسبت به بررسی دوره ای اقدام کنید.
همچنین برای صرفه جویی در انرژی می توانید عایق بندی های موتورخانه را بررسی و در صورت نیاز با عایق های جدید یا دوجداره تعویض کنید.
سرویس دوره ای پکیج های گرمایشی تمام ساختمان: اگر در ساختمان، از سیستم پکیج برای تولید آب گرم و گرمایش منزل استفاده می کنید، لازم است بدانید که این دستگاه ها باید طی دوره های 6 ماهه و نهایتا یکساله سرویس شوند تا کارایی خود را حفظ کنند.
در غیر این صورت عملکرد آنها دچار مشکل می شود.
مدیر ساختمان برای آسایش و رفاه اهالی ساختمان، می تواند زمانی را برای سرویس پکیج های گرمایشی کل ساختمان تعیین و با یک سرویسکار ماهر هماهنگ کرده و سرویس دوره ای کلیه پکیج ها را انجام دهد.
با اینکار نیاز نیست هر واحد با یک سرویسکار هماهنگ کرده و خدمات را دریافت کند و همچنین از ورود افراد مختلف به ساختمان جلوگیری می شود.
عیب یابی و راه اندازی کولرهای آبی ساختمان : با شروع فصل بهار و گرم شدن، هوا ممکن است اهالی ساختمان فرصت راه اندازی و سرویس کولر آبی" خود را نداشته باشند.
مدیر ساختمان می تواند برای این موضوع برنامه ریزی کرده و روز خاصی را با اهالی هماهنگ کند و راه اندازی کلیه کولرها را به صورت یکجا انجام دهد.
همچنین مدیر ساختمان می تواند برای کاهش مصرف انرژی در فصل پاییز و زمستان با سرویسکاری هماهنگ کرده تا سرویس کامل این وسایل سرمایشی انجام شود.
کلید واژه ها: ساختمان - موتورخانه - سرویس - تاسیسات - مدیر - دوره - گرمایش - راه اندازی - صرفه جویی - صورت - هزینه ها - سالیانه - گرمایشی - نگهداری - تابستان - استفاده - سرد شدن - ایده آل - اختلال - رسیدگی - خدماتی - افزایش - مدیران - شکایات - هزینه - نظارت - مختلف - اقدام - پایان - اشاره
