مطالب مرتبط:
قیمت مسکن هم در آگهی ها قابل مشاهده شد
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
پیش بینی بازار ارز، طلا، مسکن و بورس در 1400
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
افزایش قیمت مسکن و خودرو ارتباطی به درج قیمت در آگهی ها ندارد
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 28 دی 1399 ساعت 14:002021-01-17اقتصادي

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی


یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، - یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، قیمتها در یک فرآیند منطقی قرار گرفته بود و بازگشت نرخها می تواند این نظم را بر هم بزند.

سعید محمدباقر در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: درج قیمت در آگهی ها تنها عامل رشد قیمتها در بازار مسکن نیست اما می تواند به عنوان یک عامل اختلال زا و رکودزا عمل کند.

قبل از اردیبهشت امسال که هرکس بنا به تشخیص خود اقدام به نرخگذاری در سایتها می کرد حباب در بازار مسکن ایجاد شد و حالا که در حال تخلیه شدن است، بازگشت مجدد قیمتها می تواند این بازار را از حالت طبیعی خارج کند.

وی افزود: اگر نرخها به آگهی های سایتها برنمی گشت طی ماههای آینده بازار با توجه به نظام عرضه و تقاضا در خط منطقی و معمول قرار می گرفت.

اما حالا باید نگران باشیم که جوسازی بعضی فروشندگان در بازار ملک تشنج ایجاد نکند.

این فعال بازار مسکن، ایجاد ستاد تنظیم بازار در کنار برخوردهای امنیتی با کسانی که عمدا یا سهوا کنترل بازار ملک را به هم می زنند ضروری دانست و گفت: حتی موافقان درج قیمت در سایتها تلویحا به احتمال افزایش ولو اندک قیمت مسکن اذعان دارند.

این رشد اندک یعنی تزریق انتظارات تورمی که می تواند تورم بزرگتری را در آینده رقم بزند.

بنابراین دولت و دستگاه قضایی باید با استفاده از ابزارهای در اختیار، مقابل هر نوع جوسازی در بازار مسکن بایستند.

محمدباقر با بیان اینکه در تمام بازارها نباید کنترل به دست فروشندگان بیفتد افزود: در هر بازار سالمی خریداران هستند که روند قیمتها را تعیین می کنند.

در واقع بازار بر اساس نظام عرضه و تقاضا پیش می رود؛ چرا که معمولا فروشندگان دلشان می خواهد بالاترین سود را ببرند.

اگر قیمتها در یک فضای سالم و به دور از هیاهو کشف نشود نتیجه اش این می شود که نرخهای پیشنهادی دائما بالا می رود و فضا به هم می ریزد؛ اتفاقی که طی یک سال اخیر افتاد.

با توجه به جهش قیمت مسکن که طی دو سال قبل از آن رخ داده بود و رکود معاملات، طبیعتا نباید مجددا قیمتها در یک سال 100 درصد بالا می رفت اما دیدیم به دلیل رشد قیمتهای پیشنهادی این اتفاق افتاد.

وی اظهار کرد: سازندگان باید حاشیه سود منطقی برای خود تعریف کنند و واسطه ها مطابق یک فرآیند سالم بر روی فایلها کار کنند.

اگر تولیدکنندگان مسکن دغدغه این را دارند که تعریف پروژه جدید صرفه اقتصادی ندارد باید قیمت ساخت را با ارتقای تکنولوژی و دیگر عوامل پایین بیاورند نه اینکه بعد از ساخت واحدهای مسکونی با استفاده از بر هم خوردن نظم بازار، سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: این احتمال وجود دارد که برخی مالکان که چندین واحد در اختیار دارند با استفاده از تبلیغات و قیمت سازی غیرواقعی، روند بازار مسکن را صعودی جلوه دهند.

اما تا زمانی که بازار در شرایط منطقی قرار نگیرد از رکود خارج نخواهد شد و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن، اقتصاد کلان دچار رکود می شود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، پس از هشت ماه ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو که از اردیبهشت ماه و به دنبال ایجاد التهاب در این بازارها به دستور دادستانی انجام شده بود، دوباره در آگهی های مسکن خواهیم بود.

از طرف دیگر برخی کارشناسان که مخالف سانسور قیمتها هستند می گویند که 80 درصد قیمت مسکن متاثر از شرایط اقتصاد کلان است و اگر ما داده های قیمتی را حذف کنیم در واقع چشم متقاضیان را به واقعیات بازار می بندیم.

انتهای پیام
کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - قیمتها - قیمت - مسکن - درج قیمت - کنترل بازار - اختلال - کارشناس - بازگشت - یکی از - عوامل - کنترل - عامل - محمدباقر - آگهی - اردیبهشت - بیان - کاذب - گفت و گو - فرآیند - تخلیه - طبیعی - اقدام - تشخیص - ایسنا - امسال - تقلبی - قرار - حباب

آخرین اخبار سرویس:
تسهیلات با سود بالا تولیدکننده را نابود می کند/ لزوم نگاه حمایتی به کارآفرینان کشور

ابتلای بیش از 117 میلیون نفر به کرونا در جهان

تشنگانِ لب دریا سیراب می شوند؟ / صدای مردم به وزیر نیرو رسید! + فیلم

پازل کشتیرانی خزر تکمیل شد/ بندر فریدونکنار در راه جهانی شدن

بررسی و رفع ایراد روشن نشدن چراغ دنده عقب خودرو

فیلم: مروری بر تیتر مهم روزنامه های یکشنبه اصفهان

جریمه 5 میلیارد ریالی محتکران لاستیک خودرو در همدان

برای تغییر نام وصول کننده چک چه باید کرد؟

ایران همچنان چشم انتظار واکسن کرونا/ چه زمانی زندگی به حالت عادی بازمی گردد؟

آغاز واکسیناسیون عمومی از خرداد 1400/چرایی تولید واکسن کرونا

قیمت بیت کوین، امروز 99/12/17

خانم جهت رانندگی و امور شرکتی

دورکاری بادرآمد ماهی 5 میلیون به بالا از س

استخدام راننده پایه دو

ثبت نام رایگان موتور

فرصت سرمایه گذاری با سود دهی یا شراکت

وضعیت قرمز معیشت دستفروشان

حضور شرکت های عضو اتحادیه اوراسیا در نمایشگاه تهران

پیش بینی بورس 17 اسفند / بازار سرمایه یک گام تا سبز شدند

مهندس صنایع غذایی و یا شیمی جهت آزمایشگاه

جذب سرمایه گذار فرشته جهت شرکت استارتاپی

صافکار ماهر به صورت درصدی نیازمندیم

فروشنده عینک در مطب بینایی سنجی

فروشنده حرفه ای .با سود بالا

صندوقدار،فروشنده،قفسه چین

آغاز طرح فروش فوق العاده اصناف از امروز

فوت و فن های تهیه فرنج تست فرانسوی

شمار قربانیان کرونا در آمریکا از 537 هزار نفر گذشت

کارشناس فروش

استخدام منشی خانم آشنا به زبان انگلیسی و کامپیوتر در تیام نوین در کریمخان

مدیر اشپزخانه.سالندار.فرکارپیتزا.پیک موتوری

مدیر تبلیغات پیج اینستاگرام

کاراموز دیجیتال مارکتینگ

نیروی کار آشنا به برق صنعتی

مردم نگران تأمین مرغ نباشند/ کشتار روزانه 20 تنی مرغ گرم در کاشان

هتل رستوران

نیروی خانم جهت عکاسی صنعتی

استخدام نیروی اداری خانم

نیازمند لوله گاز و جوشکار (با ابزار)

فروشنده آقا جهت قنادی

استخدام سرایدار بدون بچه

استخدام دستیار دندانپزشک مطب ولنجک

استخدام کارمند برای فروش اینترنتی

خنثی کردن تحریم با داخلی سازی پروژه ها

استخدام سئو کار و طراح وبسایت در مهرشهر کرج

بازاریاب با پورسانت بالا

پرستارخانم

راننده با خودرو(پارس،سمند) 96 خارج طرح

شمارش معکوس کشاورزان برای اصلاح نرخ خرید تضمینی گندم

جزییات ساخت بزرگترین بندر کشور با ظرفیت تا 200 میلیون تنی

پر فروش ترین گوشی های هوشمند دنیا کدامند؟

ملک از ما کار از شما

کاردرمنزل با درامد

نیروی آقا در فروشگاه کوروش

کار در منزل ,کار اینترنتی

استخدام باریستا و کمک باریستا

استخدام فروش تلفنی و حضوری

استخدام صندوق دار برای یک هفته

ایران موفق به ساخت کیت تشخیص کرونا بر پایه فناوری نانوذرات مغناطیسی شد

فست فود کار با بیمه

جذب نیرو پاره وقت و تمام وقت

خرید تضمینی محصولات کالای خواب و آشپزخانه

سرمایه گزار.سرمایه گذار.نیازمند سرمایه

استخدام خدمتکار خانم

واگذاری شرکت فعال

آمار مبتلایان کرونا در جهان از 117 میلیون نفر عبور کرد

استخدام مهندس کامپیوتر و صنایع

نیروی نظافتی اشپزی خانوم

مکانیک ماهر دیزل

3نفر کارگر حرفه ای کارواش نیازمندیم

استخدام چرخکار راسته دوز و زیگزال دوز بیمه ومزایا

ثبت نام طلایی اسنپ

مشارکت در فروش کلی اجناس (لباس زنانه)

استخدام پیک موتوری درشرکت تجهیزات پزشکی

استخدام راننده با نیسان یخچال دار یا کامیونت یخچال

جذب(استخدام) نیروهای خانم واقا نظافتی وخدماتی وپذیرایی

تعدادی همکار نیرو آقا جهت تولید و فروش

2 نفر خانم کار در اشپزخانه جوجه کبابی

حسابدار آقا با سابقه کاربالا مسلط ب برنامه پارسیان

کار تایپ هست

کارمند اداری

جذب و استخدام نیرو

سفارش گیر تلفنی-کانترکار- دلیوری غذا

نصاب کاغذ دیواری و پوستر ماهر

برنامه شهرداری تهران برای تأمین اقلام نوروزی نیازمندان

ادمین جهت پیج طلا جواهرات

دعوت به همکاری در شرکت آتیه سازان

کارگر کاشی کار

کاری نیمه وقت با درامد متناسب

خانم مجرد برا بازاریابی

استخدام خانوم

کارگر کارواش نیروی کارواش

بازار میوه کشور جولانگاه دلالان شده است

عکس | رد چرخ های استقامت در مریخ

استخدام آنلاین

برداشت گل گل گاوزبان به صورت شراکتی

سرایدار متاهل جهت باغچه

استخدام شاگرد مکانیک و کاراموز

بازاریابی و فروش

فروشنده بازاریاب بهداشتی

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی