مطالب مرتبط:
قیمت مسکن هم در آگهی ها قابل مشاهده شد
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
پیش بینی بازار ارز، طلا، مسکن و بورس در 1400
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
افزایش قیمت مسکن و خودرو ارتباطی به درج قیمت در آگهی ها ندارد
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 28 دی 1399 ساعت 14:002021-01-17اقتصادي

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی


یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، - یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، قیمتها در یک فرآیند منطقی قرار گرفته بود و بازگشت نرخها می تواند این نظم را بر هم بزند.

سعید محمدباقر در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: درج قیمت در آگهی ها تنها عامل رشد قیمتها در بازار مسکن نیست اما می تواند به عنوان یک عامل اختلال زا و رکودزا عمل کند.

قبل از اردیبهشت امسال که هرکس بنا به تشخیص خود اقدام به نرخگذاری در سایتها می کرد حباب در بازار مسکن ایجاد شد و حالا که در حال تخلیه شدن است، بازگشت مجدد قیمتها می تواند این بازار را از حالت طبیعی خارج کند.

وی افزود: اگر نرخها به آگهی های سایتها برنمی گشت طی ماههای آینده بازار با توجه به نظام عرضه و تقاضا در خط منطقی و معمول قرار می گرفت.

اما حالا باید نگران باشیم که جوسازی بعضی فروشندگان در بازار ملک تشنج ایجاد نکند.

این فعال بازار مسکن، ایجاد ستاد تنظیم بازار در کنار برخوردهای امنیتی با کسانی که عمدا یا سهوا کنترل بازار ملک را به هم می زنند ضروری دانست و گفت: حتی موافقان درج قیمت در سایتها تلویحا به احتمال افزایش ولو اندک قیمت مسکن اذعان دارند.

این رشد اندک یعنی تزریق انتظارات تورمی که می تواند تورم بزرگتری را در آینده رقم بزند.

بنابراین دولت و دستگاه قضایی باید با استفاده از ابزارهای در اختیار، مقابل هر نوع جوسازی در بازار مسکن بایستند.

محمدباقر با بیان اینکه در تمام بازارها نباید کنترل به دست فروشندگان بیفتد افزود: در هر بازار سالمی خریداران هستند که روند قیمتها را تعیین می کنند.

در واقع بازار بر اساس نظام عرضه و تقاضا پیش می رود؛ چرا که معمولا فروشندگان دلشان می خواهد بالاترین سود را ببرند.

اگر قیمتها در یک فضای سالم و به دور از هیاهو کشف نشود نتیجه اش این می شود که نرخهای پیشنهادی دائما بالا می رود و فضا به هم می ریزد؛ اتفاقی که طی یک سال اخیر افتاد.

با توجه به جهش قیمت مسکن که طی دو سال قبل از آن رخ داده بود و رکود معاملات، طبیعتا نباید مجددا قیمتها در یک سال 100 درصد بالا می رفت اما دیدیم به دلیل رشد قیمتهای پیشنهادی این اتفاق افتاد.

وی اظهار کرد: سازندگان باید حاشیه سود منطقی برای خود تعریف کنند و واسطه ها مطابق یک فرآیند سالم بر روی فایلها کار کنند.

اگر تولیدکنندگان مسکن دغدغه این را دارند که تعریف پروژه جدید صرفه اقتصادی ندارد باید قیمت ساخت را با ارتقای تکنولوژی و دیگر عوامل پایین بیاورند نه اینکه بعد از ساخت واحدهای مسکونی با استفاده از بر هم خوردن نظم بازار، سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: این احتمال وجود دارد که برخی مالکان که چندین واحد در اختیار دارند با استفاده از تبلیغات و قیمت سازی غیرواقعی، روند بازار مسکن را صعودی جلوه دهند.

اما تا زمانی که بازار در شرایط منطقی قرار نگیرد از رکود خارج نخواهد شد و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن، اقتصاد کلان دچار رکود می شود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، پس از هشت ماه ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو که از اردیبهشت ماه و به دنبال ایجاد التهاب در این بازارها به دستور دادستانی انجام شده بود، دوباره در آگهی های مسکن خواهیم بود.

از طرف دیگر برخی کارشناسان که مخالف سانسور قیمتها هستند می گویند که 80 درصد قیمت مسکن متاثر از شرایط اقتصاد کلان است و اگر ما داده های قیمتی را حذف کنیم در واقع چشم متقاضیان را به واقعیات بازار می بندیم.

انتهای پیام
کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - قیمتها - قیمت - مسکن - درج قیمت - کنترل بازار - اختلال - کارشناس - بازگشت - یکی از - عوامل - کنترل - عامل - محمدباقر - آگهی - اردیبهشت - بیان - کاذب - گفت و گو - فرآیند - تخلیه - طبیعی - اقدام - تشخیص - ایسنا - امسال - تقلبی - قرار - حباب

آخرین اخبار سرویس:
استخدام منشی با مزایا در شرکت استیلا تجارت پیشگام در تهران

استخدام کارشناس فروش، کارشناس تبلیغات، پروموتر، منشی و کارمند اداری

جدیدترین قیمت بیت کوین و انواع ارز دیجیتال در 13 اسفند 99

استخدام کارشناس فروش لوازم جانبی کامپیوتر و موبایل با مزایا در البرز

استخدام مدیر انبار جهت یک شرکت معتبر تولیدی صنعت فلزی در تهران

توزیع یک هزار و 100 تن روغن خوراکی در چهارمحال و بختیاری

سند ملی بیماری های نادر تغییر دهنده زندگی یک میلیون ایرانی

صادرات 600 میلیون دلاری شیشه از آذربایجان شرقی

فیلم: جنگل کاری در حاشیه سد چراغ ویس سقز

اتفاق مهم خودرویی در 1400

آزادسازی 180 هکتار از اراضی زراعی و باغی البرز به ارزش 350 میلیارد تومان

زنجان به قطب سنگ آهن کشور تبدیل می شود + فیلم

روز مهم بورس فرا رسید

گلایه دامداران قم از قیمت گوشت

نقش خراسان شمالی در گسترش روابط اقتصادی ارمنستان با افغانستان و پاکستان

پیش بینی 6 کارشناس از وضعیت امروز بورس 13اسفند

ایران، فناوری کشاورزی به سوریه انتقال می دهد

روزنامه های اقتصادی چهارشنبه 13 اسفند

باخانمان های بی خانمان آستارا

وضعیت بازار رمز ارزها در سال 2021 چگونه خواهد شد؟

استخدام مسئول دفتر مدیر عامل در شرکت دنیای ماموت در البرز

امسال آجیل ارزان تر از میوه و شیرینی است/ توصیه های کرونایی قبل از مصرف آجیل

استخدام کارشناس برنامه ریزی و کنترل پروژه در شرکت آرین بریس در تهران

قیمت جهانی نفت امروز 99/12/13

استخدام کارشناس تولید محتوا خانم با حقوق توافقی در اصفهان

دومین قسمت تجهیزات هندی تخلیه و بارگیری وارد بندر چابهار می شود

استخدام ظرفشوی جهت کار در یک رستوران در مشهد

هرمزگان چیزی فراتر از حق قانونی خود نمی خواهد/شرکت ها از وظایف خود شانه خالی نکنند

استخدام آشپز و کمک آشپز جهت کار در یک رستوران در مشهد

استخدام کارگر ماهر آشنا به برق صنعتی در مشهد

مرمت کامل عمارت «جنانی» 6 تا 7 میلیارد هزینه نیاز دارد

بزرگترین کارخانه تولید پارچه چادر مشکی ساخته شد

متوسط اهدای خون در یزد بالاتر از میانگین کشوری است

هزینه رهن و اجاره آپارتمان در سردار جنگل چقدر است؟

ایجاد 300 هزار فرصت شغلی برای مددجویان کمیته امداد

طرح شورای عالی بورس برای حمایت از سهامداران خرد

پیش بینی کارشناس بورسی از وضعیت امروز بازار سرمایه در 13 اسفند 99

کاهش عرضه گوشت قرمز عاملی گرانی هفته اخیر

استخدام حسابدار صنعتی از البرز جهت کار در غرب تهران

استخدام کارشناس و مترجم زبان انگلیسی در افاق خودرو موتور در تهران

استخدام کارشناس فروش در شرکت آبان طب آپادانا /منطقه صنعتی دولت آباد اصفهان

استخدام مسئول بازرگانی در شرکت پیشرو ونداد گستر در کرج

استخدام مهندس برق و تکنسین برق آشنا به plc در تهران

افتتاح کتابخانه مرکزی یزد به رونق رویدادهای فرهنگی استان کمک می کند

استخدام سرپرست تضمین کیفیت در ترام چاپ سپاهان در اصفهان

استخدام بازرس واحد کنترل کیفیت در شهرک صنعتی شمس آباد

استخدام کارشناس مناقصات با حقوق ثابت و بیمه در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام مهندس شیمی خانم در پترونیک پلیمر غرب در شهرک صنعتی اشتهارد

استخدام کارشناس تحقیق و توسعه در کنسرسیوم دیالیز ایران در اشتهارد

استخدام سرپرست تولید و راننده با ماشین مینی ایسوزو در تهران و البرز

آغاز فروش فوری آریسان و دنا توربو و پیش فروش تارا

نفس نفس ماهی ها از عسلویه تا انزلی

ضربه فنی سکه با نرخ دلار و انس جهانی/ سکه به زیر 11 میلیون ریزش کرد

کالای اساسی مهم است یا لوازم آرایش؟!

کشف 2هزار خودروی قاچاق

آغاز توزیع مرغ منجمد در خراسان رضوی

رونق صف خرید در آستانه شب عید! / گوشت قرمز به صورت قسطی با چک سه ماهه بفروش می رسد

آزادسازی قیمت خودرو از سال 1400/ بحران بدهی در انتظار اقتصاد

استخدام 4 عنوان شغلی در آپادانا فرامین تجارت در استان های البرز و تهران

قاچاق خودرو سفارشی انجام می شود

نحوه پرداخت سود سال 98 سهام عدالت مشخص شد

طرز تهیه بیسکوییت میکادو

روزگار ناخوش کشت کلخانه ای در زنجان با اقدامات غیرکارشناسی دولت / وام های با بهره کمر کارآفرینان را خم کرد+ فیلم

قیمت خودروهای ایران خودرو امروز چهارشنبه 13 اسفند 99

نشست هم اندیشی اتاق های بازرگانی واصناف بندرعباس

40 واحد صنعتی و تولیدی راکد استان بوشهر به چرخه تولید بازگشت + فیلم

وضعیت بازار رمز ارزها در سال 2021 چگونه خواهد شد؟

کمبود قند در شیراز نداریم/ سرانه مصرف بالاست

تحقق جهش تولید با اجرای 33 پروژه در کهگیلویه و بویراحمد

امسال آجیل ارزان تر از میوه و شیرینی است/ توصیه های کرونایی قبل از مصرف آجیل

صفحه اول روزنامه های اقتصادی 13 اسفند 1399

فرماندار: ورود خودروهای غیربومی به شهرستان بن ممنوع شد

جزییات طرح شورای عالی بورس برای حمایت از سهامداران خرد +شروط

سرقت حدود 22 هزار انواع تجهیزات ایمنی در جاده های سیستان و بلوچستان

عناوین روزنامه های سیزدهم اسفند ماه در خراسان رضوی

قیمت جهانی نفت امروز 99/12/13

متناسب سازی قیمت و کیفیت خودروها در طرح ساماندهی بازار خودرو

کارخانه تسلیحات بیولوژیک که مرکز تولید واکسن کرونا شد | جزییات خواندنی از واکسن پوتین

کالای اساسی مهم است یا لوازم آرایش؟!

احداث500 مدرسه در سایت های مسکن مهردر دولت های یازدهم و دوازدهم

60 هزار پرونده در تعزیرات حکومتی استان تهران بررسی شد

استخدام حراست با بیمه و حقوق مکفی در شهرک صنعتی شیراز

استخدام حسابدار خانم در جرثقیل توان صنعت پارسیان در خیابان شهید بهشتی تهران

فعالان اقتصادی اصفهان از ظرفیت کارگروه تسهیل استفاده کنند

استخدام حسابدار در یک شرکت معتبر تولیدی در شهرک صنعتی محمودآباد قم

استخدام مهندس برنامه ریزی و کنترل پروژه در تهران

استخدام حسابدار با تجربه جهت کار در کارخانه در کرج

سه هزار میلیارد ریال تسهیلات اشتغال روستایی دراستان مرکزی پرداخت شد

استخدام کارشناس مالیاتی، کارشناس مالی و حراست در شهرک صنعتی شیراز

استخدام کارشناس بازاریابی و فروش (در زمینه ملزومات ماشینهای اداری) در تهران

امسال 302 میلیارد ریال برای مددجویان کمیته امداد ماکو هزینه شده است

رونق بازار ارز دیجیتال در خراسان رضوی

آغاز سومین پیش فروش تارا و فروش فوری دناپلاس توربواتوماتیک از امروز

استخدام کارشناس فروش لوازم جانبی کامپیوتر و موبایل با مزایا در البرز

استخدام بازرس واحد کنترل کیفیت در شهرک صنعتی شمس آباد

نقش صنعت و دانشگاه در توسعه اقتصادی؛ ضرورت آشنایی دولت با ادبیات بخش خصوصی

استخدام مدیر انبار جهت یک شرکت معتبر تولیدی صنعت فلزی در تهران

سومین پیش فروش تارا و فروش فوری دناپلاس توربواتوماتیک آغاز شد

آموزش در کنار تولید گل رز هلندی

کمک 11 میلیارد تومانی گیلانیان در جشن نیکوکاری

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی