مطالب مرتبط:
ورود اولین تجهیزات مدرن به بندر چابهار تا پایان سال/ نگهداری 3.5 میلیون تن کالا ی اساسی در بنادر
ثبت بزرگ ترین تسبیح جهان در کتاب گینس! / ظرفیت باتری خانواده آیفون 12 مشخص شد / کسب درآمد 330 میلیون دلاری تسلا طی سه ماه اخیر
کشف اجساد یک خانواده 3 نفره در منزلی مسکونی
بسته شدن پرونده ساخت واحد های مسکن مهر میناب تا سال آینده
ساخت 12 واحد مسکونی خیر ساز در طرح امید و نیکان
-21 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
شنبه، 3 آبان 1399 ساعت 09:452020-10-24اقتصادي

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند


به استناد آمار، تقاضای جدید ناشی از ازدواج در بازار مسکن ساخت 1.

2 میلیون واحد مسکونی در هر سال است و رکود حوزه ساخت و ساز در 7 سال گذشته یکی از اصلی ترین دلایل اقتصادی کاهش آمار ازدواج تلقی می شود - به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، براساس آمار ارائه شده توسط دفتر آمار و اطلاعات جمعیتی و مهاجرت سازمان ثبت احوال کشور، تعداد ازدواج صورت گرفته در 6 سال اخیر با کاهش 33  درصدی مواجه شده است و از تعداد 793 هزار و 368 ازدواج در سال 92 به تنها 530 هزار و 225 ازدواج در سال 98 رسیده است.

بدون تردید، یکی از عوامل مهم کاهش تعداد ازدواج در 7 سال اخیر، وضعیت اقتصادی کشور بوده است.

در همین راستا یکی از اصلی ترین دلایل تحت تاثیر قرارگرفتن ازدواج جوانان، مسئله مسکن به عنوان مهمترین و اساسی ترین نیاز تشکیل خانواده به حساب می آید.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازفارس حوزه مسکن در سال های اخیر با رکود جدی در حوزه ساخت و ساز مواجه شده است که این امر زمینه انباشت تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت مسکن را به وجود می آورد.

در این بین توجه به این سوال که چه تعداد واحد مسکونی به منظور تامین نیاز به مسکن جوانان برای پاسخ به تقاضاهای جدید مورد نیاز است؟ می تواند زمینه ریل گذاری به منظور حل مشکل ازدواج جوانان را فراهم کند.

*نیاز به ساخت سالانه 12 میلیون مسکن تا سال 1405 برای پاسخگویی به تقاضای ازدواج بررسی آمار مرتبط با تقاضای جدید مورد نیاز به منظور تامین نیاز مسکن برای جوانان تازه ازدواج کرده، وجود 2 رویکرد کلی را مشخص می کند.

در همین راستا به منظور اطلاع یافتن از آمار تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز برای پاسخگویی به نیاز جدید به سراغ ابوالفضل نوروزی کارشناس حوزه مسکن رفتیم.

این کارشناس مسکن، ضمن اشاره به اینکه، بازار مسکن همواره با تقاضاهای جدیدی مواجه است که عمده ترین این تقاضاها ناشی از ازدواج است، گفت: برای برآورد این نیاز می توان دو مسیر را انتخاب کرد.

یکی از این روش ها با استفاده از تعداد ازدواج های صورت گرفته در سال های اخیر و بدست آوردن برآوردی با استفاده از این داده هاست.

بر این اساس، از آنجایی که در ده سال اخیر، به صورت میانگین 783 هزار ازدواج رخ داده است، می توان گفت بازار مسکن باید پاسخگوی این تعداد تقاضای جدید باشد.

نوروزی تاکید کرد: میزان ازدواج در کشور به شرایط اقتصادی خانواده ها وابستگی بسیاری دارد و در این بین تامین مسکن نقش بسیار اساسی دارد؛ یعنی اگر تامین مسکن به سهولت و با هزینه های کمتری ممکن شود، بی شک آمار ازدواج در کشور با رشد قابل توجهی رو به رو خواهد شد.

وی افزود: یک روش دیگر به منظور محاسبه مسکن مورد نیاز برای عرضه به تقاضاهای ناشی از ازدواج، در نظر گرفتن تعداد ازدواج های ممکن در کشور است.

بر همین اساس مطابق با سرشماری 95، با احتساب آمار مرگ و میر، حدود 12 میلیون نفر مرد هرگز ازدواج نکرده در بازه سنی 10 سال و بیشتر در کشور وجود دارد که تا سال 1405 به سن بالای 20 سال خواهند رسید.

تبعا برای تشکیل خانواده و نیاز به مسکن این 12 میلیون نفر، می بایست پیش بینی های لازم صورت پذیرد و ساخت 12 میلیون واحد مسکونی تا پایان سال 1405 در دستور کار قرار گیرد.

*تعداد خانه های درنظرگرفته شده طرح جهش تولید" پاسخگوی نیاز جدید بازار هم نیست توجه به استدلال مطرح شده در هر دو رویکرد مشخص کننده این امر است که رویکرد اول نمی تواند برآوردی مناسبی از تقاضای جدید بازار مسکن ارائه کند زیرا با افزایش عرضه واحدهای مسکونی و بهبود بازار این کالای اساسی شرایط اقتصادی خانوار بهبود یافته و همین امر زمینه افزایش تعداد ازدواج را به وجود می آورد.

در حقیقت شرایط بازار مسکن و آمار مرتبط با ازدواج بک رابطه به هم پیوسته دارند و افزایش عرضه زمینه افزایش تعداد ازدواج را به وجود می آورد.

بنابراین استناد به آمار پیشین ازدواج نمی تواند تصویر صحیحی از تقاضای جدید بدهد.

در همین راستا بررسی رویکرد صحیح برآورد نیاز جوانان به منظور ساخت مسکن مشخص کننده این امر است که از سال 95 تا سال 1405 ساخت سالانه 1.

2 میلیون واحد مسکونی تنها به منظور پاسخگویی به نیاز جدید مورد نیاز کشور است.

درهمین ارتباط و به منظور توسعه ساخت و ساز مسکن، اخیرا مجلس شورای اسلامی با ارائه طرح 2 فوریتی تحت عنوان جهش تولید" و تامین مسکن نسبت به خارج کردن عرضه واحد مسکونی از رکود سنگین اقدام کرد.

براساس این طرح، قرار است ساخت سالانه حداقل 1 میلیون واحد مسکونی در دستور کار قرار گیرد.

این در حالیست که تنها نیاز تقاضاهای ناشی از ازدواج بدون در نظر گرفتن آمار ساخت وساز مسکن از سال 95 تاکنون، سالانه 1.

2 میلیون واحد مسکونی است.

در حقیقت به نظر می رسد تعداد واحد مسکونی مد نظر مجلس توان ساماندهی بازار  مسکن را نداشته و زمینه پاسخ به تقاضاهای جدید را نیز پوشش نمی دهد.

  مهم ترین اخبار و دقیق ترین تحلیل های اقتصادی را در کانال
کلید واژه ها: ازدواج - واحد مسکونی - اقتصادی - یکی از - آمار - سازمان ثبت احوال - خانواده - دلایل اقتصادی - وضعیت اقتصادی - جوانان - میلیون - کاهش - مسکونی - مسکن - ساخت - آمار ازدواج - گزارش - تشکیل - بازار مسکن - ساخت و ساز - ثبت احوال - هزار - کشور - فارس - واحد - حوزه - خبرگزاری - اطلاعات - خبرنگار - استناد

آخرین اخبار سرویس:
دولت برای سال آینده 247 هزار میلیارد تومان درآمد مالیاتی پیش بینی کرد

فارس ‎من| هزاران امضا برای حمایت از صنعت رومبلی؛ گمرک برای جلوگیری از واردات بی رویه پای کار آمد

اعتبار حوزه آب کردستان 200 میلیارد افزایش یافت/انتقال اّب سد آزاد به تصفیه خانه سنندج تا دو هفته دیگر

چهار بانک 6190 میلیاردتومان اوراق بدهی دولتی خریداری کردند

صادرات نفت ونزوئلا به رغم تحریم های آمریکا سه برابر شد

خروج کالا از گمرکات با مصوبه دولت 50 درصد افزایش یافته است

خیابان های اصفهان در محدودیت های کرونایی

چه گل هایی بیشتر به هم می آیند؟

استقبال کاشانی ها از سامانه اشتغال بازار کار

بازار در شوک پالایشی یکم / وضعیت بازار بورس امروز 12 آذر ماه + فیلم

کالاهای موجود در بنادر و گمرکات کشور تعیین تکلیف می شوند

فروش اجباری کالا همراه با روغن نباتی در «قیروکارزین» + نتیجه پیگیری

10 هزار میلیارد ریال بدهی ایدرو و ایمیدرو تهاتر می شود

موزه اسناد و نسخ خطی بجنورد بازگشایی می شود

رجب پور: بیشتر از 75 درصد موسیقی شنیداری مردم غیرمجاز است! / برخی خوانندگان داخلی برای کمپانی های آمریکایی کار می کنند

نحوه حمایت دولت از کسب وکارهای آسیب دیده از کرونا

مرحله نخست پالایشگاه نفت سنگین قشم تا پایان سال افتتاح می شود

افزایش درآمد های مالیاتی دولت در بودجه 1400

سهم صداوسیما از بودجه کشور چقدر است ؟

افزایش فروش فروش خودرو در هند طی ماه نوامبر

درآمد های نفتی در لایحه بودجه 3.5 برابر شد

«جزییات بودجه 1400»| افزایش 10 هزار میلیارد تومانی یارانه نان و خرید تضمینی گندم

بودجه مسکن مهر و ملی در بودجه 1400

بودجه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی چقدر است؟

رشد 40 درصدی اقتصاد کانادا در سه ماهه سوم 2020

گزارش معاملات مربوط به عملیات بازار باز

سهام عدالت در مرز کانال 12 میلیون تومان

تامین 60 درصد تجهیزات مورد نیاز پایانه جدید فرودگاه منطقه آزاد کیش

چرا با عرضه خودرو در بورس مخالفت می شود؟

ارز 4200 تومانی از بودجه 1400 حذف شد

فعالیت این مشاغل تهران از شنبه آزاد است!

زنجبیل هم لاکچری شد / هر کارتن آناناس یک میلیون تومان!

برگزاری 3 میز داخلی سازی صنعت

افتتاح فروشگاه های آفلاین جدید آنر در مناطق مختلف چین

عبور از تحریم های نفتی با ساخت پتروپالایشگاه ها

توسعه عادلانه زیرساختهای مخابراتی دستاورد دولت در گناباد است

حقوق ورودی خودروها در بودجه بیش از 2هزار میلیارد تومان تعیین شد

صادرات نفت عراق به 2.7 میلیون بشکه در روز رسید

جزییات افزایش مالیات ها در سال آینده

حقوق کارکنان دولت تا 4 میلیون تومان معاف از مالیات

آخرین وضعیت بازار بورس امروز چهارشنبه 12 آذر 99

68 تن کالای اساسی در آران و بیدگل توزیع شد

نرم افزارهای تلفن همراه به کمک قانون جدید چک می آیند

شاخص بورس در قزوین 2 هزار واحد کاهش یافت

استخدام کارشناس ارتباط با مشتری در شرکت تاکسی ماکسیم در سمنان

حقوق ورودی خودروها در بودجه بیش از 2هزار میلیارد تومان تعیین شد

68 تن کالای اساسی در آران و بیدگل توزیع شد

مجوز 3 میلیارد دلاری به وزارت نفت برای تسویه بدهی با انتشار اوراق

تغییر نگرش جامعه خواست اصلی معلولان است

74 هزار فوتی براثر ابتلاء به کرونا در انگلیس

زنجبیل ادویه پر خاصیت برای فصل پاییز و زمستان

قیمت پیامک افزایش پیدا کرد

همکاری مردم و اصناف در رعایت پروتکل های بهداشتی

توزیع بیش از یک میلیون لیتر نفت سفید در کهگیلویه

پتروشیمی تبریز به توان ساخت داخل باور دارد

بهره برداری از 6 هزار میلیارد تومان طرح برقی در 3 استان

استخدام بازاریاب تلفنی در پارس بافت گلستان در کهگیلویه و بویراحمد

نگاهی به بودجه شرکت های دولتی در لایحه بودجه سال 1400 کل کشور

استخدام مهندس صنایع خانم در شرکت توربین دار در البرز

علت خاموشی های اخیر تبریز افزایش سرقت کابل های برق است

ردیابی کالا و جلوگیری از احتکار با کمک سامانه جامع تجارت

وامی که اصلا برای خانه دار شدن کافی نیست

سقف معافیت مالیاتی حقوق در بودجه سال آینده مشخص شد

استخدام سرپرست و برشکار ماهر در کارگاه تولید مانتو در اصفهان

خطر شیوع آنفولانزای فوق حاد پرندگان

ارز 4200 تومانی از بودجه 1400 حذف شد

علت خاموشی های اخیر تبریز افزایش سرقت کابل های برق است

استخدام اپراتور دستگاه CNC و ربات، کارگر ساده در اصفهان

بودجه سال 1400 سینما و تئاتر چقدر است؟

کشاورزی و نگاهی به واپسین روز ملی بیمه در سده چهاردهم

خدمات اتوبوسرانی ویژه معلولین بمناسبت روز جهانی معلولین

صرافی ملی نرخ دلار و یورو را کاهش داد | آخرین قیمت ارزها در 12 آذر 99

تعداد کاریابی های استان یزد به رقم 30 رسید

تعریف اظهارنامه عملکرد

جدول قیمت گوشی اپل | 12 آذر

8 خدمت ستاره دار توانبخشی تحت پوشش بیمه سلامت قرار می گیرد

مناسب سازی12محور برای افراد توان یاب در منطقه 2

جای خالی طرح سنجش رضایت مردم در سازمان تامین اجتماعی

خودروهای الکتریکی مصرف برق جهان را دو برابر می کند

درخواست 2 هزار میلیارد تومان از محل منابع کرونا برای افزایش تسهیلات کشاورز کارت

قیمت مرغ در سیستان و بلوچستان سیر نزولی گرفت

افزایش 25 درصدی حقوق 1400/ حداقل دریافتی 3.5 میلیون تومان

راه اندازی 2 واحد تولید و بسته بندی الکل در استان همدان

جزییات حقوق کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی در سال آینده | حداقل دریافتی 3.5 میلیون تومان شد

جریمه مشترکان پر مصرف مشخص شد

هشدار اینترپل درباره سوءاستفاده تبهکاران از واکسن کرونا

ورودی آرامستان های زارچ مسدود شد

قیمت مرغ در سیستان و بلوچستان سیر نزولی گرفت

کاهش 15درصدی آب سدهای تهران

آلمان با 487 مورد تلفات کرونا در 24 ساعت گذشته

سامانه جامع تجارت علیه بروکراسی زائد

چین پس از سه دهه خریدار برنج هند شد

افزایش مرگ و میر های کرونایی در پاکستان

در لایحه بودجه 1400 برآورد شد؛ درآمد 150 میلیاردی تبلیغات پخش مسابقات ورزشی

مالیات خاص برای خانه های خالی در 1400

رشد 220 درصدی ترانزیت ریلی در ایران.

بهره برداری از طرح های بزرگ صنعت برق

کشف 16دستگاه استخراج ارز دیجیتال قاچاق در برسیر

کمک خیران مهری به نیازمندان عرصه سلامت در مهر

صف های طولانی در فروشگاه های زنجیره ای طعم کرونا برای مردم دارد

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند

ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند