آیا پتانسیل سرمایه گذاری در بازار مسکن وجود دارد؟

در سومین گزارش از مجموعه گزارشات تحلیلی بررسی شرایط روز بازارهای ایران به تحلیل بازار مسکن می پردازیم.

- ایسنا/خراسان رضوی در سومین گزارش از مجموعه گزارشات تحلیلی بررسی شرایط روز بازارهای ایران به تحلیل بازار مسکن می پردازیم.

در سال جاری جامعه ایران شاهد بالا رفتن چشمگیر نرخ تورم بود که تورم موجود در بازار در نتیجه سیاست های سردرگم و بعضا نادرست کنونی ایجاد شد.

این تورم علاوه بر خروج حجم سنگین نقدینگی از بانک ها و بازار بورس سبب ورود این سیل ویرانگر به بازارهای موازی مانند ارز، سکه، طلا، خودرو و مسکن شد.

همزمان با رشد افسارگسیخته قیمت‎ها در تمامی بازارها، بازار مسکن نیز رشد فزاینده ای را تجربه کرد.

در ادامه نظر یک کارشناس مسکن را در خصوص افزایش قیمت ملک در ماه های اخیر جویا شدیم.

علیرضا قرایی، رییس هیات مدیره کارگروه جمعیت سازندگان مشهد، در گفت وگو با ایسنا در خصوص افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: سازندگان مسکن با مدیریت هزینه ساخت نهایتا می توانند 10 تا 20 درصد قیمت مسکن را کاهش دهند اما لازم به ذکر است قیمت مسکن به عوامل دیگری بستگی دارد که خارج از اختیار سازندگان است.

وی افزود: در حال حاضر متوسط قیمت ساخت یک واحد مسکونی معمولی حدود متری 4 تا 5 میلیون تومان و هزینه ساخت یک باب مسکن لوکس متری 7 تا 10میلیون تومان است .