موضوعات داغ: - نقل و انتقالات - افزايش قيمت - كميسيون اقتصادي - شجاع خليل زاده - گزارش كميسيون - كميسيون اقتصادي مجلس - تيم فوتبال جوانان - سازمان فرهنگ و ارتباطات اسلامي - فدراسيون فوتبال - انتخابات آمريكا - بازار خوردو - كشتي سنتي - سفير اتريش در ايران - نفرات برتر - شهر برازجان - استيل آذين - صنعت گل و گياه - بيروت - پنجاه سالگي - تعرفه تلفن ثابت - شركت گاز استان سيستان و بلوچستان - تحريك طالبان پاكستان - تنسنت

مطالب مرتبط:
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
13 خانه هلال در خوزستان افتتاح شد
محصولات مهم کشاورزی در قزوین خرید توافقی می شوند
نکات خرید ساعت مچی زنانه
-37 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:202020-09-18اقتصادي

وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!


متوسط قیمت مسکن در تهران 23 میلیون و 100 هزار تومان است، در نتیجه با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها میتوان کمتر از 7 متر مسکن خرید.

- " جی پلاس"، تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

ایسنا نوشت: کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - مسکن - میلیون - درصد - تهران - پس انداز - تومان - نرخ سود - خرید - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - توان - احیا - خانه - خریداری - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش - فرسوده

آخرین اخبار سرویس:
شلتوک آباد، بهشتی در دل کویر ریگان/ از رخ نمایی نشاءهای چندصدساله تا تولید مرکبات و خرمای مرغوب

شاخص بورس 37 هزار واحد دیگر افت کرد

استفاده از بودجه عمومی برای فعالیت های پژوهشی دانشگاه امکان پذیر نیست

به واکسن کرونا خوش ‎بین نباشیم

«دود کرونا» به چشم همه می رود

«دود کرونا» به چشم همه می رود

لنت تقلبی در بازار ترمز بریده است/ محصول تقلبی با رزین و مقداری پودر!

فروش محصولات لبنی ایران در عراق، با یک سوم قیمت ترکیه و عربستان

آشنایی با اصول صحیح آب بندی خودرو

ثروت گازی خاورمیانه چشم شورون را گرفت

ارزش لیر ترکیه به پایین ترین سطح خود در تاریخ رسید

پایین ترین و بالاترین سن ازدواج مربوط به کدام استان کشور است؟

از پاییزی که با خود خوشه های طلایی می آورد تا ماهی هایی که نفس نمی کشند

تعویق مجدد طرح اصلاح بیمه بیکاری در فرانسه

باقلا برای چه افرادی مناسب نیست؟ /مضرات باقلا را بشناسید

دستور عجیب سلیمانی به شرکت های بیمه/ پشت پرده نمایشگاه آنلاین صنعت بیمه با ارقام نجومی +اسناد

صنعت نفت ایران از پا نخواهد نشست

بانک مرکزی تامین کننده ارز نیست

راهکاری برای افزایش راندمان کمپرسورهای وارداتی صنایع نفتی/ایران ساخت شدن 170 قطعه وارداتی

تخلف در واگذاری سهام 9 شرکت دولتی به تامین اجتماعی

پرطرفدارهای پر عارضه را بشناسید

راهکاری برای افزایش راندمان کمپرسورهای وارداتی صنایع نفتی/ایران ساخت شدن 170 قطعه وارداتی

مقاومت برخی بی سرپناهان برای رفتن به گرمخانه/ دو اظهارنظر متفاوت در مورد یک موضوع!

نشست خبری مدیر کل سازمان فنی حرفه ای استان اصفهان

صنعت نفت ایران از پا نخواهد نشست/ هیچ دارایی در خارج ندارم که شامل تحریم شود

24 میلیون دلار محصولات کشاورزی به عراق صادر شد

ردپای خارجی ها همچنان در صنعت نفت ایران دیده می شود!

رهن آپارتمان در شهرک فردوس چقدر است؟

رونق روغن تاکستان

اوپک پلاس ضربه دیگری متحمل شد

فیلم|برداشت برنج در قطب شالی سیستان و بلوچستان

اوپک پلاس ضربه دیگری متحمل شد

خودرو جدید سایپا با ظاهری جدید

تجاوز به حریم رودخانه ها تنها مختص مناطق خوش آب و هوا نیست

بزرگ ترین عرضه اولیه تاریخ در راه است

اعلام آخرین وضعیت پروژه راه سازی فیروزآباد - الشتر

دو شهر ایران که یک کرونایی هم نداشته اند

رمز پیروزی «فیروز»/داغ واردات روغن بر دل بازار/ گوشت هم لاکچری شد/پیشخوان

امیدهایی که «کره ماه» آن را پر رنگ کرد!

خط تولید حمایت از مبارزه با کرونا

زایمان سخت

خاکستر نشینی کاسبان بازار سوخته دیلم

نیمه دوم متفاوت بازار مسکن تا پایان سال

تسهیل پرداخت وام کرونایی

سدهای ضد تحریمی اقتصاد

رونق پارک های ساحلی اهواز در پاییز قرمز کرونا

چرخ سفالگری لالجین با کرونا گرچه کندتر، اما باز هم می چرخد

کشاورزان با بیمه، جلوی خسارت های سرمازدگی را بگیرند

اوپک پلاس ضربه دیگری متحمل شد

برنامه های جدید وزارت تعاون برای حمایت از افراد بدون بیمه

اوپک پلاس ضربه دیگری متحمل شد

معادن کشور ملی شد

آیفون 12 به ایران رسید!

لیر ترکیه باز هم ریزش کرد

رییس شورای رقابت: خودروسازان برای افزایش قیمت در پاییز مجوز گرفتند

ویرایش ثبت سفارش کالا تسهیل می شود

شاخص دلار بار دیگر به کانال 94 واحدی برگشت

امیدهایی که «کره ماه» آن را پر رنگ کرد!

معنای لوگوی خودروسازها چیست؟

چرا بورس سقوط کرد!؟

متوسط قیمت مسکن در آمریکا

سهل آبادی: وزارت صمت گوش شنوا ندارد

شرایط جدید پیش فروش محصولات سایپا اعلام شد

تولید انواع خودرو افزایشی شد

کاهش نسبی قیمت گوشت

معنای لوگوی خودروسازها چیست؟

هشدار دبیرکل اوپک درباره تبعات افزایش شیوع کرونا

عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات کرونا

بزرگ ترین عرضه اولیه جهان در راه است

کسی پاسخگوی سایر تولیدکنندگان نیست

موج دوم کرونا به تقاضای نفت ضربه شدیدتری زد

نرخ ماسک 1300 تومان است

طرز تهیه پاستیل خانگی

هشدار دبیرکل اوپک درباره تبعات افزایش شیوع کرونا

لیر ترکیه باز هم ریزش کرد

طرز تهیه کیک یزدی زعفرانی

صادرات 100 میلیون دلاری گوجه و هندوانه به عراق

چرا این نوشابه ها، انرژی زا هستند؟

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه 5 آبان ماه 99

سامانه جامع انبار ها گسترده تر می شود

مدلینگ اسلامی از برچسب تا واقعیت! / بازی مزون های حجاب در پازل سرمایه داری یا اسلامی؟

نیاز مردم به مطالعه، با یک اتفاق کلان ایجاد خواهد شد

از وضع نامناسب جاده روستای قائم در شهرستان جغتای خراسان رضوی تا کاهش شدید قیمت زعفران

کارتن خواب های صادرکننده، چالش میان بانک مرکزی و اتاق بازرگانی/نحوه صدور کارت های بازرگانی درست است؟

سدهای استان سمنان مزیت اقتصادی گردشگری دارند

تسهیل در تشریفات ورود کالای مورد نیاز مردم در منطقه آزاد اروند/ استقرار گمرک کشور در گیت های خروجی منطقه

آن ویروس کوهدشت را هم تعطیل کرد

باربری با خودرو های لاکچری در تهران! + عکس

خاموشی برق در مناطقی از اهواز و دزفول

سه دلیل برای بازگشت بورس در معاملات فردا

ریزش بورس به گردن مردم افتاد!

کاهش قیمت طلا به کمترین رقم در هفته گذشته

چشم انداز اقتصاد جهان در روزهای کرونایی؛ پاندمی با اقتصاد چه کرد؟

اعمال محدودیت های;کرونایی در آذربایجان غربی برای مشاغل گروه 2 به وزارت کشورپیشنهاد شد

انتصاب سرپرست اداره کل امور اقتصادی و دارایی لرستان

شرایط جدید پیش فروش محصولات سایپا اعلام شد

شرایط جدید پیش فروش محصولات سایپا اعلام شد

پیش فروش محصولات سایپا چه شرایطی دارد؟

طرز تهیه گراتن مرغ و قارچ

قطره های ناجی «مایه حیات»/ از افزایش تولید تا کاهش مصرف

وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!

وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!