با 100 هزار میلیارد تومان اموال مازاد بانک ها که هم اکنون روی دست اقتصاد کشور مانده می توان حدود 500 هزار واحد مسکن ملی احداث کرد.
- با 100 هزار میلیارد تومان اموال مازاد بانک ها که هم اکنون روی دست اقتصاد کشور مانده می توان حدود 500 هزار واحد مسکن ملی احداث کرد.
به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، آذر ماه سال گذشته ارزش املاک و اموال مازاد بانک ها از سوی وزارت اقتصاد 100 هزار میلیارد تومان اعلام شد.
این اموال یا از طریق تضامین تسهیلات گیرندگانی که بدهی خود را پرداخت نکرده اند به دست آمده یا املاکی است که بانک ها زمانی نیاز داشته و خریده اند مثل شعب اما الان به آن نیاز ندارند و سوم املاکی است که بابت بدهی دولت دریافت کرده اند.
از طرف دیگر بانک ها طی سالهای اخیر برای حفظ ارزش دارایی های خود در شرایط تورمی اقدام به خرید پروژه های مسکونی و تجاری کرده اند که گفته می شود هم اکنون قصد واگذاری آن را دارند.
طبق قانون باید این املاک تا پایان سال جاری واگذار شود و در غیر اینصورت بانک ها با جریمه های سنگین مواجه خواهند شد.
ارزش املاک بانکها معادل رقم تسهیلات برای احداث یک میلیون خانه مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس به تازگی جلساتی را برای احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی توسط بخش خصوصی برگزار کرده اند.
طبق آنچه که شنیده شده قرار است ظرف شش سال شش میلیون مسکن برای اقشار نیازمند احداث شود.
رقم تسهیلاتی نیز که برای سال اول در نظر گرفته شده 100 هزار میلیارد تومان است که دقیقاً با ارزش اموال مازاد بانکها برابری می کند.
وزارت راه و شهرسازی قیمت هر متر مربع از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن را 2.
5 تا 3.
5 میلیون تومان اعلام کرده است.
این واحد ها که بر روی زمین های دولتی احداث می شود هزینه چندانی را به دولت در بخش زمین تحمیل نمی کند.
بنابراین یک محاسبه سرانگشتی نشان می دهد با بودجه 100 هزار میلیارد تومان می توان بین 370 تا 526 هزار واحد مسکن ملی احداث کرد.
از سوی دیگر با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در اشتغال و صنعت، بانک ها موظفند حداقل 20 درصد از تسهیلات بانکی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.
اما طی سال های گذشته این رقم به شدت پایین آمده است؛ چرا که اغلب بانک ها ترجیح می دهند به جای آنکه وام های طولانی مدت مسکن پرداخت کنند، تسهیلات خود را به بخش های خدماتی و وام های کوتاه مدت اختصاص دهند.
یک کارشناس: زمین را بانک ها و سازمانهای بزرگ، گران می کنند ابوالحسن میرعمادی - کارشناس بازار مسکن - با این ادعا که زمین را بانک ها و سازمان های بزرگ، گران می کنند، گفت: بانک ها باید از یک محلی، بهره های 18 درصدی سپرده ها را تامین کنند و چه جایی بهتر از املاک و مستغلات.
عده ای سازمان بزرگ و سرمایه گذار نیز در حال رواج لوکس سازی هستند.
مردم هم از فرهنگ غلطی که این گروه ها رواج داده اند پیروی می کنند تا به اصطلاح امروزی باشند.
یک نماینده: فعالیت بانک ها در عرصه مسکن دلالانه است همچنین مجتبی یوسفی - عضو کمیسیون عمران مجلس - بیان می کند: فعالیت دلالانه بانک ها در عرصه مسکن موجب افزایش قیمت در بازار شده است؛ از این رو به نظر می رسد که برای تولید مسکن ارزان و کنترل گرانی ها، بانک ها باید نسبت به سرمایه گذاری در بازار تولید مسکن و ارائه تسهیلات کم بهره به سازندگان اقدام کنند.
به گفته یوسفی، فعالیت بانک ها در حوزه تقویت تولید کشور قابل قبول است اما حتی این اقدام نیز صورت نگرفته و عملاً بانک ها به نهادهای واسطه گر تبدیل شده اند.
وی مدعی است که در حوزه مسکن شاهد ورود بانک ها در عرصه واسطه گری هستیم.
بانک ها از طریق شرکت های اقتصادی خود اقدام به خرید مسکن، ساخت مال ها و ساختمان های لوکس می کنند تا به سودهای کلان دست یابند، این رویکرد بانک ها در سال های اخیر تاثیر منفی در بازار مسکن گذاشته است.
انتهای پیام
کلید واژه ها: بانک ها - میلیارد تومان - اموال - هزار - بانک - اقتصاد کشور - میلیارد - مازاد - اقتصاد - تومان - مسکن ملی - املاک - توان - مسکن - وزارت اقتصاد - احداث - بدهی دولت - نیاز - کشور - بدهی - حدود - واحد - ارزش - خرید - واگذاری - تسهیلات - مسکونی - دارایی - پرداخت - گزارش
