تبعات سنگین اخذ نشدن مالیات بر عایدی املاک در ایران+نمودار

ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با «تقاضای سوداگرانه و سرمایه ای» مواجه بوده، - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با تقاضای سوداگرانه و سرمایه ای مواجه بوده، پیامدهای منفی متعدد و مهمی به دنبال داشته است.

در کتاب مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن که اخیرا توسط شبکه تحلیل گران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، بخش هایی از پیامد های منفی نبود مالیات بر عایدی مسکن در کشور بر اساس آمار ها و اطلاعات بررسی شده است.

*تغییر ماهیت املاک مسکونی از کالای مصرفی به کالای سرمایه ای در این کتاب آمده بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در بازه زمانی 1385-1395 با احتساب تعداد خانه های خالی و شبه خالی و افزودن آن به آمار خانه های دارای سکونت دائم، در این بازه ده ساله حدود 10.

5 میلیون واحد مسکونی به موجودی مسکن کشور اضافه شده؛ اما تنها 2.

4 میلیون خانوار صاحب مسکن جدید شده اند.

بنابراین 77 درصد تقاضای موجود در بازار املاک مسکونی کشور طی 10 سال اخیر که به خرید منجر شده، به قصد سکونت نبوده و تنها 23 درصد آن برای سکونت انجا�