معاملات غیرنقد علیه رکود مسکن

مصوبه آخرین روز مهر ماه شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف وام بدون سپرده خرید مسکن- تسهیلات اوراق- در جلسه این هفته شورا اصلاح می شود.

- به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری دانشجو "تحقیقات میدانی از بازار مسکن حکایت از آن دارد که انتظار برای افزایش سقف وام اوراق مسکن از یکسو و کاهش نرخ سود بانکی از سوی دیگر، باعث شده سمت عرضه در بازار ملک پیش قدم شود و با استارت معاملات، شرایطی را فراهم کند تا خریداران بعد از این دو تحول، بتوانند مابه التفاوت مبلغ خریدشان را پرداخت کنند.

صنف انبوه سازان تهران نیز از این مدل استقبال کرده و اخیرا برای شکست دادن رکود معاملاتی، به فروش غیر نقد واحدهای مسکونی خود رو آورده و حاضر شده اند بخشی از بهای معامله را به صورت اقساطی دریافت کنند یا با ملکی دیگر معاوضه کنند.

اصلاح قریب الوقوع مصوبه افزایش سقف اوراق وام خرید مسکن و همچنین انتظارات برای کاهش نرخ سود بانکی به عنوان دو رویداد تحریک کننده معاملات ملک، اثر زودهنگام در بازار مسکن گذاشته و باعث شده سمت عرضه، تا زمان بروز این دو اتفاق در بازار پول، به فروش غیرنقد آپارتمان رو بیاورد.

تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از شرایط جدید حاکم بر بازار معاملات مسکن حاکی است تحت تاثیر فقر نقدینگی در سمت تقاضای مسکن، هم اکنون تعداد فایل های فروش شرایطی در ب