سه روش قانونی معامله ملک؛ از زبان سخنگوی ثبت اسناد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سه روش ثبت معاملات ملکی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تشریح کرد .

- اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح روش های ثبت معاملات املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: اشخاص برای ثبت معامله خود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد می توانند از سه روش استفاده کنند؛ مراجعه مستقیم به دفتر اسناد رسمی، ثبت پیش نویس قرارداد از طریق مشاور املاک و ثبت قرارداد یکسان در سامانه.

قویدل اظهار کرد: در روش نخست، اشخاص می توانند مستقیماً به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و متناسب با نوع معامله، قولنامه رسمی یا سند انتقال قطعی برای آنها تنظیم می شود.

وی با اشاره به ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: در این قانون، تنظیم قولنامه رسمی یا تعهد به بیع نیز پیش بینی شده است؛ به این معنا که چنانچه معامله به صورت کاملاً نقدی انجام نشود یا شرایط خاصی داشته باشد، سردفتر می تواند برای طرفین قولنامه رسمی تنظیم کند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر تفاوت قولنامه رسمی و مبایعه نامه عادی تصریح کرد: قولنامه رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت می رسد و برای فروشنده محدودیت ایجاد می کند؛ به نحوی که فروشند�