رییس اتحادیه املاک: انتظار جهش قیمت مسکن تا پایان سال را ندارم

با وجود رشدی که ابتدای سال جاری در هزینه ساخت و قیمت ها در بازار مسکن ایجاد شد پیش بینی نمی کنم این بازار تا پایان سال 1405 با جهش قیمتی قابل توجهی مواجه شود و به نظر می رسد نوسانات این بازار محدود باشد.

- رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود رشدی که ابتدای سال جاری در هزینه ساخت و قیمت ها در بازار مسکن ایجاد شد پیش بینی نمی کنم این بازار تا پایان سال 1405 با جهش قیمتی قابل توجهی مواجه شود و به نظر می رسد نوسانات این بازار محدود باشد.

کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: افزایش قیمت زمین و هزینه های ساخت به رشد قیمت تمام شده مسکن منجر شده است.

اما بازار مسکن همواره در مقایسه با تورم عمومی و رشد قیمت ارز و طلا افزایش قیمت کمتری را تجربه کرده است.

به همین دلیل نمی توان صرف افزایش هزینه های ساخت را نشانه ای از جهش دوباره قیمت مسکن دانست.

وی با اشاره به کاهش قدرت خرید متقاضیان افزود: قیمت مسکن به سطحی رسیده که تامین آن برای بسیاری از خانوارها به ویژه کارگران، کارمندان و اقشار کم درآمد، بسیار دشوار شده است.

در شرایطی که توان مالی مردم محدود است و امکان دریافت تسهیلات کافی برای خرید مسکن نیز فراهم نیست، تقاضای موثر در این بازار با محدودیت مواجه شده و همین مسئله می تواند مانعی در برابر رشد شدید قیمت ها باشد.