صنعت ساختمان و آینده ای که نمی سازد

بحران های مختلف چنان بر سر صنعت ساختمان و فعالان آن آوار شده که آینده این صنعت گسترده و بزرگ بیش از هر زمان دیگری از امیدواری فاصله بگیرد.

- محمدرضا نوریانکارشناس مارکتینگ صنعت ساختمان صنعت ساختمان ایران در چهاردهه گذشته همواره صنعت امیدواری بوده و درست به همان خاطر یکی از مقاصد جذاب سرمایه گذاران و صاحبان سرمایه به شمار می رفته است به صورتی که در فاصله 1355 تا 1378، سرمایه گذاری مسکن به طور متوسط حدود 5.

7 درصد GDP بوده و ارزش افزوده مسکن حدود 5.

6 درصد GDP را تشکیل داده است.

همچنین در طول حداقل سه دهه به صورت متوسط بیش از یک سوم سرمایه گذاری کشور در بخش مسکن انجام شده است.

با این حال داده های کلان منتشر شده نشان می دهد سرمایه ناخالص در ایران از حدود 37درصد GPD در سال 1360 به حدود 28 درصد در سال 1403 رسیده است که نشان می دهد ظرفیت سرمایه گذاری در طول این سالها ضعیف و ضعیف تر شده است.

اگر به داده های بانک مرکزی در این سالها نگاهی کنیم GDP بخش ساختمان در سه ماهه سوم 2024 حدود 886.

8 هزار میلیارد ریال بوده و در سه ماهه چهارم 2024 به حدود 606.

4 هزار میلیارد ریال کاهش پیدا کرده.

یعنی از نظر فصلی حدود 31.

6 درصد کاهش را نشان می دهد که البته این افت فصلی را نمی توان به عنوان کاهش 31.