پاییز «رکودزا» در انتظار بازار مسکن

صدای پای پاییز «رکودزا» در شرایطی به گوش فعالان بازار مسکن می رسد که افزایش هزینه نهاده های ساختمانی، قیمت تمام شده ساخت را بالا برده و هم زمان افت قدرت خرید، - بازار ملک در محاصره هزینه ساخت و افت قدرت خرید پاییز رکودزا در انتظار بازار مسکن صدای پای پاییز رکودزا در شرایطی به گوش فعالان بازار مسکن می رسد که افزایش هزینه نهاده های ساختمانی، قیمت تمام شده ساخت را بالا برده و هم زمان افت قدرت خرید، تقاضای مصرفی را محدود کرده است؛ در این میان، تسهیلات خرید مسکن و اوراق تسه نیز به دلیل هزینه تأمین و اقساط نتوانسته اند شکاف میان درآمد خانوار و قیمت خانه را پر کنند.

بازار مسکن به طور معمول در تابستان رونق می گیرد و در پاییز دچار رکود می شود اما امسال تابستان هم تحرک چندانی برای برای فعالان این حوزه نداشت؛ تا جایی که در شهریورماه بازار ملک همچنان با کاهش توان خرید خانوار و محدود شدن معاملات مواجه است.

خریداران مصرفی برای تأمین آورده با مشکل روبه رو هستند و بسیاری از آنها خرید را به تعویق انداخته یا به واحدهای کوچک تر و مناطق ارزان تر روی آورده اند.

در مقابل، فروشندگان و سازندگان نیز به دلیل افزایش هزینه جایگزینی ملک، تمایل محدودی برای کاهش قیمت دارند.