پیش بینی بازار مسکن در مرداد 1405

بازار مسکن همچنان درگیر رکود و کاهش معاملات است، اما برخلاف انتظار برخی فعالان، قیمت های پیشنهادی روندی صعودی دارند.

- به گزارش جماران، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است با وجود افزایش نرخ های پیشنهادی، احتمال جهش شدید قیمت مسکن در ماه های آینده پایین است و بازار به سمت ثبات نسبی حرکت خواهد کرد.

رکود معاملات همچنان ادامه دارد خبرآنلاین نوشت، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که این بازار همچنان تحت تأثیر عواملی مانند تورم نهاده های ساختمانی، افزایش قیمت ملک و تحولات سیاسی و منطقه ای قرار دارد.

به گفته وی، پس از رشد نسبی خریدهای سرمایه ای در اردیبهشت امسال، از خردادماه بازار دوباره وارد فاز رکود و سردرگمی شد؛ به طوری که بسیاری از مشاوران املاک، حجم معاملات امسال را کم سابقه و در پایین ترین سطح سال های اخیر ارزیابی می کنند.

خریدهای مصرفی به واحدهای کوچک محدود شده است بررسی وضعیت بازار نشان می دهد بخش عمده معاملات فعلی مربوط به خریداران مصرفی است که به دنبال واحدهای کوچک متراژ و آپارتمان های متناسب با توان مالی خود هستند.

این موضوع باعث شده گزینه های مناسب برای این گروه از متقاضیان محدود شود و بازار از رونق عمومی فاصله بگیرد.