زمین تهران یا شهرستان؛ پولتان کجا بیشتر رشد می کرد؟

رشد قیمت زمین در شهرهای کوچک از تهران پیشی گرفته است؛ الگویی تاریخی که همواره پیش درآمد جهش های ناگهانی پایتخت بوده است.

خرید زمین در تهران، در یک دهه اخیر از مابقی کشور جامانده است.

داده های جدید بانک مرکزی نشان می دهد در ده سال گذشته، بهای زمین در تمام مناطق شهری ایران 25.

0 برابر شده، در حالی که این رقم برای پایتخت روی عدد 23.

9 متوقف مانده است.

خواب در کانال بیست درصدی به گزارش زومان، روند کلی بازار مسکن آرام گرفته است.

پس از رکوردشکنی 1399 که در آن سال قیمت زمین در مناطق شهری 110 درصد رشد کرد، اکنون نمودار رشد قیمت شیب نزولی به خود گرفته است.

شاخص رشد سالانه اکنون در کانال 20 درصدی نوسان می کند که پایین ترین سطح از سال 1397 تا به امروز است.

اما در زیر پوست این آرامش نسبی، شکافی در حال شکل گیری است.

آمارهای سال 1404 تصویر روشنی از این تغییر مسیر ارائه می دهند.

در حالی که رشد قیمت زمین در کلیه مناطق شهری 24.

4 درصد ثبت شده، تهران با رشد 22.

5 درصدی در انتهای جدول ایستاده است.

همچنین شهرهای بزرگ رشد 25.

3 درصدی را تجربه کرده اند و بالاترین بازدهی متعلق به شهرهای کوچک (مناطق شهری به استثنای تهران و شهرهای بزرگ) با رقم 27.

5 درصد بوده است.

به زبان ساده زمین شهرهای بزرگ به اندازه شهرهای کوچک تورم نداشته است.