قیمت جدید مسکن در مناطق اداری تهران

بازار مسکن در مناطق مرکزی و اداری تهران همچنان با قیمت های بالا روبه رو است.

بررسی فایل های فروش آپارتمان در مناطق 6 و 7 پایتخت نشان می دهد که متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده ها به حدود 307 میلیون تومان رسیده است.

این رقم مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ متوسط 80 تا 100 مترمربع و عمر بنای حدود 10 تا 25 سال است.

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ مناطق 6 و 7 تهران که به دلیل حضور تعداد زیادی از مراکز اداری، درمانی، تجاری و دانشگاهی، از آنها به عنوان مناطق اداری پایتخت یاد می شود، در سال های اخیر علاوه بر تقاضای کاری، با افزایش تقاضای سکونت نیز مواجه شده اند.

دسترسی مناسب به شبکه حمل ونقل عمومی، نزدیکی به مراکز اشتغال و کاهش زمان رفت وآمد، از جمله عواملی است که باعث حفظ جذابیت این مناطق برای خریداران و مستأجران شده است.

رشد ارزش آپارتمان های مناطق مرکزی محدوده هایی مانند منطقه 6 و 7 به دلیل محدودیت زمین، بافت شهری متراکم و قرار گرفتن در بخش مرکزی تهران، همواره جزو بازارهای خاص مسکن محسوب می شوند.

در این مناطق، قیمت واحدهای مسکونی علاوه بر ویژگی های ساختمان، تحت تأثیر موقعیت ملک، دسترسی به مراکز اداری و خدمات شهری قرار دارد.