مبلغ اجاره بها را چه کسی تعیین می کند؟

در شرایطی که میانگین درآمد سالانه یک خانوار تهرانی حدود 500 میلیون تومان برآورد می شود، میانگین رهن یک واحد مسکونی متوسط در تهران به بیش از یک میلیارد تومان رسیده است.

- در شرایطی که میانگین درآمد سالانه یک خانوار تهرانی حدود 500 میلیون تومان برآورد می شود، میانگین رهن یک واحد مسکونی متوسط در تهران به بیش از یک میلیارد تومان رسیده است.

در این وضعیت، با افزایش 50درصدی رهن (یا اجاره)، مستأجر باید برای حفظ سطح سکونت خود عملا معادل یک سال کامل درآمد اضافی تأمین کند تا فقط هزینه مسکن جبران شود.

سیاست کنترل اجاره بها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال می شود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمت گذاری بازار با فراهم کردن زمینه شکل گیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهش های پیاپی اجاره بها تبدیل شده اند.

به گزارش همشهری، بازار اجاره مسکن در ایران به نقطه ای رسیده که دیگر نه با فرمول های کارشناسی قابل توضیح است و نه با سقف های دستوری قابل کنترل.

درحالی که سکوهای اینترنتی به مرجع غیررسمی قیمت گذاری تبدیل شده اند، موجی از افزایش های پیاپی و غیرمنطقی شکل گرفته که به گفته فعالان بازار، بیشتر از آنکه واقعی باشد، انتظاری است؛ انتظاری که در یک دور باطل، هر روز قیمت های جدید خلق می کند.