الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟+ شرایط، مدارک و مراحل

در ادامه شما را با شرایط الزام به تنظیم سند رسمی و مراحل آن آشنا خواهیم کرد.

- به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر ، اگر شما هم جزو خریدارانی هستید که با اعتماد به یک قولنامه، تمام مبلغ ملک را پرداخت کرده اید اما فروشنده با وجود دریافت پول، از حضور در دفترخانه و انتقال سند رسمی به نامتان خودداری می کند، باید بدانید که قانون کاملاً از شما حمایت می کند.

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک راهکار قدرتمند حقوقی برای الزام فروشنده به انجام تعهد است.

بااین حال، این مسیر به شدت فنی و حساس است؛ یک اشتباه کوچک در تنظیم دادخواست یا نقص در مدارک میتواند ماه ها وقت و هزینه شما را هدر دهد.

به همین دلیل، مشاوره با یکی از بهترین وکلای ملکی در تهران که در دعاوی ملکی و ثبتی تجربه کافی داشته باشد، از همان ابتدا احتمال موفقیت پرونده را افزایش می دهد.

الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ در نظام حقوقی ایران، مالکیت رسمی یک ملک تنها با سند رسمی (تک برگ یا دفترچه ای) که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم و در سازمان ثبت املاک به ثبت رسیده باشد، اثبات می شود.

صِرف امضای یک قولنامه یا مبایعه نامه عادی، مالکیت را منتقل نمی کند، بلکه تنها تعهد فروشنده به انتقال سند را به وجود می آورد.