بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی/ افزایش قیمت ملک هیچ توجیه اقتصادی ندارد

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.

- بازار مسکن ایران طی دهه های اخیر تحت تأثیر جهش های متوالی قیمت، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، افت سرمایه گذاری مولد و افزایش هزینه های ساخت، وارد یکی از طولانی ترین دوره های رکود تورمی خود شده است؛ رکودی که نه تنها معاملات خرید و فروش را کاهش داده، بلکه بازار اجاره را نیز به مرحله ای بحرانی رسانده و بخش قابل توجهی از مستأجران را به حاشیه کلانشهرها سوق داده است.

  به گزارش مهر، در شرایطی که طی سال های گذشته امید بسیاری از خانوارها به اجرای طرح هایی همچون مسکن مهر و نهضت ملی مسکن گره خورده بود، اما کندی روند ساخت، افزایش مداوم هزینه ها، مشکلات تأمین مالی و رشد افسارگسیخته قیمت مصالح ساختمانی موجب شد این پروژه ها نیز نتوانند آن گونه که انتظار می رفت، نقش مؤثری در ایجاد تعادل در بازار ایفا کنند.

  بررسی وضعیت بازار نشان می دهد شکاف میان درآمد خانوار و قیمت مسکن هر سال عمیق تر شده است؛ به گونه ای که خرید مسکن برای بخش عمده ای از دهک های متوسط و پایین جامعه عملاً از دسترس خارج شده و بسیاری از متقاضیان مصرفی به اجبار از بازار خرید حذف شده اند.