افسانه قیمت دلاری مسکن؛ پشت پرده قیمت سازی در آگهی های آنلاین چیست؟

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طرح «مسکن دلاری» و آگهی های متری 80 دلار مبنای واقعی ندارد و بخشی از قیمت سازی و عملیات روانی در بازار مسکن است.

- افسانه قیمت دلاری مسکن؛ پشت پرده قیمت سازی در آگهی های آنلاین چیست؟ نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طرح مسکن دلاری و آگهی های متری 80 دلار مبنای واقعی ندارد و بخشی از قیمت سازی و عملیات روانی در بازار مسکن است.

سمانه محرمی نمین، نایب رییس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرنگار مهر درباره انتشار آگهی های مسکن متری 80 دلار در برخی پلتفرم های آنلاین اظهار کرد: در هفته های اخیر شاهد انتشار گسترده آگهی هایی با عنوان متری 80 دلار بوده ایم؛ در حالی که با فرض نرخ ارز بالای 160 هزار تومان، این رقم معادل حدود 12 تا 13 میلیون تومان برای هر مترمربع است.

وی افزود: این در حالی است که متوسط قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در بسیاری از مناطق شهر تهران چندین برابر این عدد است و از نظر عددی، چنین ادعایی اساساً با واقعیت بازار مسکن تهران هم خوانی ندارد.

آنچه امروز تحت عنوان مسکن 80 دلاری مطرح می شود، بیشتر یک عملیات روانی برای ایجاد هیجان یا حتی رکود مصنوعی در بازار است تا یک قیمت واقعی مبتنی بر معاملات ثبت شده.