با خروج اتباع، اجاره ها شکست

بازار اجاره مسکن در ایران با رشد 50 تا 60 درصدی در تهران و 30 درصدی در شهرستان ها روبه رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضد روند و کاهش 10 تا 15 درصدی اجاره ها در مناطق خاص شده است.

- به گزارش تابناک به نقل از فارس؛ بازار اجاره مسکن در سه ماه اخیر (خرداد تا مرداد) به شدت تحت تأثیر جهش قیمت خرید مسکن قرار گرفته و فشار اصلی بر مستأجران وارد شده است.

تورم و کاهش قدرت خرید باعث شده اجاره بها در تهران بین 50 تا 60 درصد و در شهرستان ها حدود 30 درصد بالا برود.

در همین حال، خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به طوری که نرخ اجاره در برخی واحد های کلنگی و محلات مهاجرنشین تا 10 تا 15 درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحد ها را اجاره می دهند.

بااین حال، در بخش های شرقی، غربی و شمالی تهران، همچنان اثر تورم غالب است و کاهش خاصی دیده نمی شود.

طبق داده های رسمی، تورم نقطه ای اجاره در اردیبهشت 1404 به 36.

9 درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم 39.

5 درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور محسوب می شود.