راز خانه های پرمشتری در دوران رکود!

تحرکات در طبقه اول نسبت به دیگر بخش های بازار مسکن بیشتر است، هرچند حجم کل معاملات مسکن کم است، اما تحرکات موضعی در این طبقه بیشتر مشاهده می شود.

- شدت رکود معاملاتی در طبقه اول بازار مسکن به شکل محسوسی کمتر از سایر طبقات است.

بخش عمده ای از حجم بسیار پایین معاملات مسکن در ریزمتراژهای سالخورده متمرکز شده است؛ آپارتمان هایی که قیمت فروش آنها حدود 25درصد پایین تر از قیمت میانگین شهر برآورد می شود.

  به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد؛ در 3ماه اخیر، خروج سنگین تقاضای سرمایه ای از بازار ملک، رکود را تعمیق کرد و اکنون، کوچک های این بازار که معمولا انتخاب اول خانه اولی ها هستند، میزبان اصلی معاملات شده اند.

بررسی های دنیای اقتصاد از پشت صحنه این تقاضا، 3دلیل را برشمرده است.

آپارتمان های ریزمتراژ سالخورده در هفته های گذشته، میزبان اصلی معاملات مسکن در این بازار رکودزده بوده به طوری که، تحرک نسبی در این طبقه بازار، نسبت به سایر گروه های آپارتمانی، محسوس است.

بازار مسکن که رکود سنگینی را تجربه می کند، از سال 97 به بعد، به دلیل مواجهه با انواع ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، در مسیر رکودی قرار گرفت و این روند از سال گذشته با افزایش ریسک های سیاسی تشدید نیز شد؛ امسال نیز با به حداکثر رسیدن تنش ها و وقوع جنگ تحمیلی 12روزه، در رکودی �